Maison à vendre à CAMPS-LA-SOURCE de 107m²

Et si votre prochaine histoire commençait à Camps-la-Source ?

Vous rêvez d'une maison où il ne reste plus qu'à poser vos valises ? Bonne nouvelle… elle existe ! Et promis, pas besoin de choisir entre le calme, le confort et les économies d'énergie : ici, vous avez les trois.

Nichée dans un quartier résidentiel paisible de Camps-la-Source, cette belle maison de 106 m², construite en 2014, vous accueille sur un terrain de près de 1 000 m² où chacun trouvera sa place… Les enfants pour jouer, les parents pour se détendre!

? À l'intérieur, tout a été pensé pour votre confort :

* 4 belles chambres pour accueillir toute la tribu (ou enfin avoir un vrai bureau !)
* Une superbe pièce de vie lumineuse d'environ 40 m², idéale pour partager les bons moments.
* Une cuisine fonctionnelle avec son cellier attenant.
* Une salle de bain équipée d'une baignoire et*d'une douche : fini les négociations du matin !
* Climatisation gainable pour profiter d'une température idéale en toute saison.

? À l'extérieur, place à la douceur de vivre :

* Terrasse de 20 m² pour les repas entre amis, les barbecues improvisés ou les petits-déjeuners au soleil.
* Grand terrain de 1 013 m², prêt à accueillir vos projets.
* Portail électrique.
* Fibre installée.
* Tout-à-l'égout.

Le petit plus qui fait la différence :

Des panneaux solaires avec batterie virtuelle pour alléger vos factures d'électricité, complétés par un chauffe-eau de 300 L. Une maison aussi agréable à vivre qu'à entretenir !

Le quartier coche toutes les cases :

* Environnement calme et recherché.
* Écoles maternelle et primaire à proximité.
* Crèche accessible rapidement.
* Un cadre de vie idéal pour voir grandir votre famille en toute sérénité.

?? Une maison moderne, lumineuse, économique et prête à écrire une nouvelle histoire… peut-être la vôtre ?

Ne laissez pas cette opportunité filer. Contactez moi dès aujourd'hui pour organiser votre visite!

DPE : B (78 kWh/m²/an)
GES : A (2 kg CO?/m²/an)

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 820 € et 1 720 € par an, prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 400 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Valentine DUNAND, Tél. : 0785219655, E-mail : valentine.dunand@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 933633166