Réf 1647546
Rénovée avec goût, vue dégagée
MAISON DE VILLE T5 VUE DEGAGEE
-Proche du centre de Rives- et de toutes les commodités, cette coquette maison de ville risque de provoquer un vrai coup de cœur.
Entièrement rénovée avec goût en 2021, elle allie parfaitement authenticité, confort MODERNE et atmosphère CHALEUREUSE. Avec ses 108 m² parfaitement optimisés, elle s’adresse idéalement à un jeune couple, avec ou sans enfants, à la recherche d’un lieu de vie prêt à habiter, SANS TRAVAUX.
Dès l’entrée, la magie opère : une pièce de vie lumineuse et traversante, baignée de lumière, s’ouvre sur une cuisine moderne et conviviale. Un espace de vie pensé pour recevoir, partager et profiter pleinement de chaque instant.
Dans son prolongement, une agréable TERRASSE ensoleillée vous offre un vrai coin de détente avec une VUE IMPRENABLE sur les massifs environnants — un ATOUT RARE en cœur de ville.
À l’étage, deux chambres pleines de charme, dont une avec dressing, créent un espace nuit confortable et fonctionnel, accompagné d’une salle de bain élégante et d’un WC indépendant.
Sous les combles, une superbe pièce de 20 m² vous laisse libre d’imaginer … toujours dans une ambiance douce et cocooning.
Le rez-de-chaussée propose un espace supplémentaire très apprécié : buanderie, salle de sport ou salle de jeux… à adapter selon vos besoins.
À l’extérieur, la terrasse bois intime et verdoyante renforce cette sensation de cocon, rare pour une maison de ville.
Côté technique, tout est déjà fait : électricité, plomberie, isolation, menuiseries, chauffage au gaz avec chaudière à condensation, volets roulants électriques… aucun travaux à prévoir. Fibre et assainissement collectif.
-Emplacement recherché
-Vue dégagée exceptionnelle
-Maison clé en main
-Faible entretien
-Fort potentiel coup de cœur
Une opportunité rare sur le secteur — idéale pour un premier achat ou un projet de vie serein.
Ne tardez pas : ce type de bien se vend rapidement. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 209 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphanie RUCCIONE, Tél. : 06 84 29 47 72, E-mail : stephanie.ruccione@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Vienne sous le numéro 849822754
Bilan énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 960€ et 1360€ par an sur l'année 2021.
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