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Address: Saint-Siméon-de-Bressieux, 38870, FR
Telephone: 06 84 29 47 72

EN EXCLUSIVITÉ Safti Stéphanie RUCCIONE vous présente sur la commune de Roybon, une coquette maison de village , située dans un secteur calme et sans vis à vis, il ne vous restera plus qu'à poser vos valises. Elle se compose au rez-de-chaussée: d'une cuisine équipée avec salle à manger ouvrant sur un salon. Le premier étage dispose d'une salle d'eau avec toilettes, une très grande chambre avec lumière traversante. Un WC indépendant donne accès à une buanderie. Le 2ème étage dispose de 2 grandes chambres, un dressing. Travaux : Chauffe eau thermodynamique, doubles vitrages, charpente et toiture rénovée, panneaux solaires Mode de chauffage : radiateurs électriques à inerties, poêle à bois.... A visiter sans plus attendre elle n'attends plus que vous.... 
 Prix de vente : 125 000 € 
		 Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphanie RUCCIONE, T&eacute;l. : 06 84 29 47 72, E-mail : stephanie.ruccione@safti.fr - Agent commercial immatricul&eacute; au RSAC de GRENOBLE sous le num&eacute;ro 849 822 754

Sur la commune de St Siméon de Bressieux (38870), à 5min des commodités, écoles, professionnels de santé, venez découvrir sans plus attendre cette maison en pisé de 100m² habitable avec sa cours attenante et son jardinet non attenant. Au Rez-de-chaussée elle dispose d'une cuisine faisant également office de salle à manger-salon et une salle d'eau avec toilettes complète cet ensemble. A l'étage 2 chambres dont une de 30m². La maison dispose de combles aménageables. Chauffage au gaz de ville Travaux réalisés : charpente, toiture, double vitrage Idéal primo accédant, investisseur locatif. A visiter sans plus attendre 
 Prix de vente : 119 000 € 
		 Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphanie RUCCIONE, T&eacute;l. : 06 84 29 47 72, E-mail : stephanie.ruccione@safti.fr - Agent commercial immatricul&eacute; au RSAC de GRENOBLE sous le num&eacute;ro 849 822 754

EN EXCLUSIVITE CHEZ SAFTI Venez découvrir sans plus attendre ce très bel appartement, idéalement situé, à 2 min à pied du casino, 3 min du parc d'allivet. Vous bénéficier d'un cadre idéal, d'un ascenseur, d'une grande cave de 9m². Un parking privatif vous sera réservé afin de vous garer en toute sécurité. Il se compose d'une entrée avec placard intégré, une salle d'eau avec toilettes faisant également office de buanderie. Une cuisine équipée ouvre sur un salon salle à manger avec un accès sur le balcon de 8m² environ. Une chambre avec placard complète cet ensemble. Charges de copropriétés : 60€ par mois Chauffage électrique à inertie Double vitrage Isolation des combles en 2018... A visiter sans plus attendre.... Idéal pour une personne âgée, investisseur, primo accédant... Le bien comprend 2 lots, et il est situ&eacute; dans une copropri&eacute;t&eacute; de 18 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropri&eacute;t&eacute; sont de 720 &euro;). 
 Prix de vente : 115 000 € 
		 Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphanie RUCCIONE, T&eacute;l. : 06 84 29 47 72, E-mail : stephanie.ruccione@safti.fr - Agent commercial immatricul&eacute; au RSAC de GRENOBLE sous le num&eacute;ro 849 822 754

SOUS OFFRE D'ACHAT ACCEPTEE A DÉCOUVRIR SANS PLUS ATTENDRE, Sur la commune de d'Ornacieux, Balbins (38260), à 5min de la Cote St André, 35min de Bourgoin-Jallieu, 40min de Vienne et 1h de Grenoble, venez découvrir sans plus attendre cette maison dauphinoise entièrement rénovée sur sous sol complet de 130m² environ. Elle dispose au Rez-de-chaussée d'une salle à manger LUMINEUSE, d'un séjour séparé et d'une cuisine équipée avec un coin repas, une salle d'eau refaite récemment avec un accès sur la terrasse abritée par un appentis complète cet ensemble. A l'étage 2 chambres mansardées, 1 GRANDE chambre avec une VUE DEGAGEE sur les montagnes, un WC avec un lavabo complète cet ensemble. Au sous sol: vous serez séduit par les différents espaces; 1 garage ( 1 véhicule), une cuisine d'été-buanderie, une chaufferie et un atelier. L'extérieur vous suggère un grand terrain avec une VUE DÉGAGÉE sur les montagnes, un espace potager et poulailler. Pour vos soirées estivales une GRANDE TERRASSE ABRITÉE avec un coin barbecue confirmera votre coup de cœur. Prévoir l'assainissement. A visiter sans plus attendre... 
 Prix de vente : 275 000 € 
		 Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphanie RUCCIONE, T&eacute;l. : 06 84 29 47 72, E-mail : stephanie.ruccione@safti.fr - Agent commercial immatricul&eacute; au RSAC de GRENOBLE sous le num&eacute;ro 849 822 754

SOUS OFFRE D'ACHAT ACCEPTEE EN EXCLUSIVITÉ. COUP DE CŒUR ASSURE. Située sur la commune de St-clair-sur-Galaure (38940), à 10min de Hauterives, 50min de Viennes, 1h de Grenoble, venez découvrir sans plus attendre cette longère en pisé de 100m² habitable, à 3 min à pied des écoles. Elle dispose d'un fort potentiel d'aménagement ( 2 annexes de 25m² à aménager pouvant faire office de chambres supplémentaire ou studio), 2 garages complètes cet ensemble. Elle se compose d'un hall d'entrée qui dessert une cuisine équipée semi fermée, ouvrant sur une salle à manger LUMINEUSE et un salon avec un accès direct sur la terrasse, une chambre parentale avec toilette complète le Rez-de-chaussée. A l'étage vous disposez de 2 chambres, 1 salle de bain avec douche et baignoire et un WC indépendant. Aucun travaux urgent est à prévoir. La toiture, la charpente ainsi que la façade ont été rénovées en 2018. Idéal pour projet chevaux, projet de ferme pédagogique....ou famille souhaitant être au calme! Quelques belles surprises sont à découvrir sur place. A visiter sans plus attendre.... 
 Prix de vente : 240 000 € 
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SARDIEU (38260), 7min de la côte st André, 15 min de St Etienne de St Geoirs. Vous aimez le cachet de l'ancien? Laissez vous séduire par cette coquette maison de 75m², TRÈS BIEN RÉNOVÉE, à 2 min à pied des écoles et de la boulangerie, épicerie. Elle se compose d'un salon, salle à manger avec une cuisine équipée récente. A l'étage vous serez séduit par sa grande chambre de 20m² et son coin dressing avec salle de bain et toilettes Au 3ème niveau, une chambre de 20m² avec une annexe pouvant faire office d'une petite cabane pour enfant.... A l'extérieur, une cour de 50m², un jardinet.et pleins d'autres surprises à découvrir... Aucun travaux n'est à prévoir... Idéal pour une famille monoparentale, primo accédant ou investissement locatif A vos appels, prêt, appelé? 
 Prix de vente : 149 000 € 
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VIRIVILLE (38980) TROP TARD DEJA SOUS OFFRE Laissez vous séduire par cette villa moderne de 2015 d'une superficie de 115 m² habitable, sur une parcelle de 920m². Elle dispose d'une GRANDE PIECE A VIVRE DE 48m² avec CUISINE OUVERTE, un couloir dessert 4 GRANDES CHAMBRES de 12m², 1 salle de bain avec DOUCHE ET BAIGNOIRE, un WC suspendu, un cellier, un garage attenant de 25m² complète cet ensemble. A l'extérieur vous vous laisserez séduire par sa TERRASSE DE 30m² Une piscine hors sol vous permettra de profiter pleinement de votre jardin. Très belle prestation, économe, chauffée par une pompe à chaleur air-eau. A visiter sans plus attendre... 
 Prix de vente : 235 000 € 
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SOUS COMPROMIS DE VENTE BIEN RARE A LA VENTE Sur la commune de St Siméon de Bressieux ( 38870), venez découvrir sans plus attendre ce corps de ferme avec 1 hectare de parcelle. Ce havre de paix saura vous séduire par sa source, son coin potager, son immense poulailler et sa MERVEILLEUSE VUE DEGAGEE. Il dispose de nombreuses dépendances à rénover si besoin (chenil, écurie, chaufferie, cave, annexes...) Edifié sur 2 niveaux : vous disposez au Rez-de-chaussée : GRANDE CUISINE SALLE A MANGER avec un salon traversant, un WC indépendant, une salle de bain. A l'étage: 3 chambres LUMINEUSES ( 20m², 11m² et 10m²), une salle d'eau avec toilettes complète cet ensemble. De nombreux travaux ont été réalisés: Toiture, Façade, fenêtres,tableau électrique.... A visiter sans plus attendre ! 
 Prix de vente : 259 000 € 
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Située à FARAMANS (38260), dans un joli VILLAGE DYNAMIQUE avec toutes commodités, venez découvrir CE JOLI CORPS DE FERME de 150 M² habitable avec son terrain de 4689m² ! Vous bénéficierez au rez-de-chaussée, de 2 entrées indépendantes avec la possibilité d'aménager un studio. Vous trouverez également un salon séjour LUMINEUX, une salle à manger IDÉALEMENT EXPOSÉE et une cuisine équipée fermée avec accès à un CELLIER BUANDERIE; une salle d'eau, un WC indépendant ainsi qu'une GRANDE CAVE complète cet ensemble. A l'étage, vous disposerez d'une GRANDE MEZZANINE (pouvant faire de chambre d'amis ou bibliothèque) d'une CHAMBRE PARENTALE avec un WC et une douche. Une chambre en enfilade donne accès à un bureau avec un grand dressing. A l'extérieur, vous bénéficiez d'un garage avec un grand espace pour entreposer ou bricoler, une GRANDE TERRASSE DE 130m² idéal pour profiter de vos soirées estivales. Vous poursuivez votre visite dans le JARDIN FLEURI aux milles et une senteurs, vous cueillerez vos propres pommes, noix grâce au VERGER et laisserez cours à votre imagination puisque vous possédez 4689m² !!! La VUE DÉGAGÉE SUR LES MONTAGNES confirmera VOTRE COUP DE COEUR....! A VISITER SANS PLUS ATTENDRE..... 
 Prix de vente : 289 000 € 
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SOUS COMPROMIS EN EXCLUSIVITE A VISITER SANS PLUS ATTENDRE, Venez découvrir cette jolie villa de plain pied de 100m², construite en 2008 sur un terrain clos et joliment arboré de 970m². Idéalement exposée et SANS VIS à VIS, vous serez séduit par sa grande pièce à vivre avec cuisine équipée ouverte, elle dispose de 3 chambres , 1 cellier buanderie attenant au garage, 1 grande salle d'eau.. Il ne vous reste plus qu'à poser vos valises. MODE DE CHAUFFAGE : poêle à bois et clim réversible intégrée A l'extérieur, vous serez séduit par sa grande terrasse carrelée de 36m², sa piscine hors sol, son cabanon atelier vous permettra de ranger sans aucune difficulté tout vos outils. La maison est située dans un lotissement de 28 maisons, les charges annuelles sont de 60euros à l'année. A visiter sans plus attendre! 
 Prix de vente : 220 000 € 
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SOUS COMPROMIS Sur la commune de St Siméon de Bressieux (38870), à 5 min de BREZIN et 10min de St Etienne de St Geoirs Stéphanie RUCCIONE vous présente en exclusivité cette villa de 1993, de plain-pied de 72m² habitable sur une parcelle de 780m², proche des commodités vous pouvez tout faire à pied! Elle se compose d'une cuisine ouverte sur une pièce de vie LUMINEUSE, un couloir dessert une salle d'eau RÉCENTE, 3 chambres avec placards intégrés complète cet ensemble. A l'extérieur vous disposez de 2 garages attenants à la maison, avec la possibilité d'agrandir la maison pour une chambre parentale par exemple. Profitez de vos journées estivales grâce à la grande terrasse de 48m² et la piscine HORS SOL. La maison est également équipée de panneaux photovoltaïques avec un rendement de 1100€ , votre électricité est TOTALEMENT REMBOURSÉE. A visiter sans plus attendre! 
 Prix de vente : 195 000 € 
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EN EXCLUSIVITE Sur la commune de Thodure (38260),à 5 min de Viriville ( boulangerie, médecins, traiteur, écoles etc...) à 10 min de la côte St André, 15 min de Beaurepaire, Mme Stéphanie RUCCIONE vous présente cette villa de plain pied, 102m² habitable sur une parcelle de 850m². Elle dispose d'un garage attenant avec un coin chaufferie. Laissez vous séduire par cette villa livrée en août 2020, agencée et décorée avec soin et goût, elle vous suggère une cuisine américaine avec un îlot central ouvert sur une grande pièce à vivre LUMINEUSE. Un espace nuit dispose de 3 chambres avec placards intégrés dont une chambre parentale avec dressing et salle d'eau. La maison est chauffée grâce à une pompe à chaleur (air-eau), très économe et écologique. il ne vous reste plus qu'à clôturer le terrain...et pauser vos valises. A visiter sans plus attendre! 
 Prix de vente : 220 000 € 
		 Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphanie RUCCIONE, T&eacute;l. : 06 84 29 47 72, E-mail : stephanie.ruccione@safti.fr - Agent commercial immatricul&eacute; au RSAC de GRENOBLE sous le num&eacute;ro 849 822 754

Sur la commune de Viriville (38980), à 10min de St Etienne de St Geoirs, et 25 min de l'échangeur de Rives. dans un secteur calme et recherché. Laissez vous séduire par ce corps de ferme en parti habitable. Laissez libre cours à votre imagination il ne demande qu'à être repensé et habilité.. Vous disposez au premier niveau d'une cuisine avec un fourneau bouilleur, d'un salon salle à manger, d' une salle de bain avec WC , d'un accès à un atelier et d'une cave. A l'étage : une grande chambre LUMINEUSE , une grande mezzanine pouvant être transformée en chambre également, un WC indépendant et une buanderie complète cet ensemble. mode de chauffage : poêle à bois et fourneau bouilleur La maison dispose de plusieurs dépendances à rénover.( 23m², 27m², 24m²...) Les travaux réalisés pour la partie rénovée : le double vitrage, poêle à bois, créations des pièces et isolation. Travaux à prévoir: toiture, assainissement... Maison avec un fort potentiel d'aménagement et beaucoup de charme. A visiter sans plus attendre ! 
 Prix de vente : 109 000 € 
		 Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphanie RUCCIONE, T&eacute;l. : 06 84 29 47 72, E-mail : stephanie.ruccione@safti.fr - Agent commercial immatricul&eacute; au RSAC de GRENOBLE sous le num&eacute;ro 849 822 754

Sur la commune de ST SIMEON DE BRESSIEUX (38870), proche des commodités, à 10 min de St Etiennes de St Geoirs, 40 min de Grenoble et 1h de Lyon,venez découvrir sans plus attendre cette très jolie villa moderne de plain pied construite en 2006, de 135m², située dans un secteur CALME, RÉSIDENTIELLE et RECHERCHE. Elle est édifiée sur un terrain clos et plat de 1340 m², idéalement exposée, vous apprécierez les couchés de soleil avec une très jolie vue dégagée sur les champs. Elle comprend un hall d'entrée avec placard, une GRANDE PIÈCE de vie LUMINEUSE ouverte sur une cuisine et un coin salon, une buanderie-cellier. Le coin nuit vous offres 5 chambres, un bureau, une salle de bain avec toilettes, une douche indépendante et 1 WC indépendant. Un GARAGE avec mezzanine et un cellier buanderie complète cet ensemble. La maison est chauffée par des radiateurs type radiant dans les chambres et un plancher chauffant. A VENIR VISITER SANS PLUS ATTENDRE ! 
 Prix de vente : 269 000 € 
		 Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphanie RUCCIONE, T&eacute;l. : 06 84 29 47 72, E-mail : stephanie.ruccione@safti.fr - Agent commercial immatricul&eacute; au RSAC de GRENOBLE sous le num&eacute;ro 849 822 754

Sur la commune de Pajay (38260), à 5min de Beaurepaire, 40 min de Vienne et Bourgoin Jallieu, Venez découvrir sans plus attendre cette maison de 1880, partiellement rénovée, d'une surface habitable de 225m² avec un studio indépendant. Vous serez séduit par ses beaux volumes, son cachet et son potentiel A RENOVER Le rez-de-chaussée vous propose une GRANDE CUISINE fermée de 26m² avec son piano de cuisson professionnel, une salle de bain avec douche à l'italienne et baignoire à rénover, un WC indépendant, une buanderie chaufferie, une GRANDE PIÈCE A VIVRE de 45m². Une mezzanine accède à une chambre avec un dressing et un WC indépendant complète ce premier niveau. A l'étage: 3 GRANDES CHAMBRES comprises entre 15 et 17m² et un dégagement pouvant faire office de bureau complète ce deuxième niveau. Le studio est conforme aux normes RT 2012 , il se compose d'une salle d'eau avec WC, une pièce de vie et à l'étage une chambre avec toilettes. A l'extérieur vous disposez d'une piscine hors sol et d'un cabanon de 13m² avec l'électricité. La maison est chauffée Grâce au chauffage central fioul et poêle à bois canadien. Idéal primo accédant, investissement locatif, grande famille.... A visiter sans plus attendre! 
 Prix de vente : 179 000 € 
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Sur la commune de St Siméon de Bressieux, à 7 min à pied des écoles et des commodités et 40 min de Grenoble Venez découvrir cette ravissante maison de 1977, édifiée sur un terrain clos et plat de 1036m², composée de 2 appartements séparés. Elle dispose au Rez-de-chaussée d' un hall d'entrée qui dessert un grand séjour salle à manger LUMINEUX et IDEALEMENT EXPOSE, une cuisine équipée et fermée. Un couloir vous suggères 3 belles chambres rénovées , une salle de bain à rafraichir et un WC indépendant. Au deuxième étage : Une entrée indépendante vous permettra de bénéficier de votre appartement privé avec une cuisine équipée moderne , une grande pièce de vie avec un poêle à bois, 3 chambres rafraichit et chauffées avec toutes des radiateurs à inerties, une salle de bain avec douche et baignoire viennent compléter cet ensemble. La maison est chauffée grâce à 2 cheminées à insert fermée ( une à l'étage et l'autre au RDC), le chauffage fioul pour l'inter saison ( uniquement au rez de chaussée), et des radiateurs à inerties ( à l'étage) Vous disposerez d'un garage, d'une chaufferie et d'une cave. A l'extérieur, vous serez séduit par le jardin de 1036m², le poulailler ainsi que les multiples variétés de fleurs et d'arbres fruitiers qui ornent cette belle villa. A venir visiter sans plus attendre de belles surprises sont à découvrir! 
 Prix de vente : 239 000 € 
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Stéphanie RUCCIONE vous présente en EXCLUSIVITÉ, sur la commune de St Siméon de Bressieux, à 1 heure de Lyon, 40 min Grenoble, 10 min de St Etiennes de St Geoirs, cette coquette maison de plain pied construite en 2005, d'une superficie de 105m² habitable. Elle saura vous séduire par son terrain de 728m² idéalement exposé, sa vue dégagée sur la plaine et son secteur calme et résidentiel. Elle se compose d'une grande pièce à vivre avec une cuisine semi ouverte, un accès au garage buanderie accessible de l'intérieur. Le couloir dessert le coin nuit: un WC indépendant, 3 chambres avec placard et une salle de bain avec douche et baignoire complète cet espace nuit.. Elle dispose également d'un bel extérieur, 2 terrasses une exposée Nord et l'autre au sud avec en prime le coucher du soleil! La maison est chauffée grâce à des résines électriques au sol et chauffages électriques dans les chambres type panneaux rayonnants. A visiter sans plus attendre. 
 Prix de vente : 209 500 € 
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Vous souhaitez être proche des grands axes sans les inconvénients? au calme? avec peu d'entretien à l'extérieur?Cette maison est faite pour vous! Sur la commune de la Buisse (38500), à 20min de Grenoble et 10 min de Voiron, cet ancien corps de ferme de 160m² habitable,. Vous disposez au Rez- de-chaussée d'un salon de 30m² avec une cuisine fermée équipée, une pièce LUMINEUSE a été créér en 2020. Un WC indépendant ainsi qu'une salle de bain avec douche et baignoire complète cet ensemble. Le deuxième étage dispose de 3 chambres et d'un bureau, une salle d'eau récente avec un WC. Les POINTS FORT : les travaux ( toiture changée en 2010, fenêtres double vitrage, volet PVC à l'étage et solaire pour le bas, tableau électrique neuf, poêle à granules...), et bien d'autres petites surprises à venir découvrir .... A l'extérieur vous disposez d'une cours de 280m², un poulailler, un local pour ranger les granules. A visiter sans plus attendre... 
 Prix de vente : 289 000 € 
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Vous rêvez d'être proche de la ville sans les inconvénients? Cette maison bourgeoise est faites pour vous! Située dans les hauteurs de Corenc, dans un quartier résidentiel CALME, vous serez séduit par son terrain clos et arboré de 3050 m², vous traverserez une jolie zone boisée avec son ruisseau privatif! Cette demeure bourgeoise de 155m² est érigée sur un sous sol complet , elle se compose au rez de chaussée, d'une chambre avec WC indépendant, d'un salon avec un coin salle à manger LUMINEUX et d'une cuisine fermée. Présence également d'un accès au garage et à la cave. A l'étage: un couloir dessert 5 GRANDES chambres dont une avec une possibilité de chambre parentale, une salle de bain avec WC indépendant complète cet ensemble. La maison est chauffée grâce à une chaudière fioul et relié au réseau d'assainissement collectif. Maison avec un très fort potentiel et RARE à la vente. A visiter sans plus attendre. 
 Prix de vente : 659 000 € 
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Sur la commune de Marcilloles, à 10 min de la Côte st André, 50m de Grenoble, proche des commodités Venez découvrir sans plus attendre, cette charmante maison de 82m², construite en 1680, à rénover. Cette maison se compose au rez de chaussée, d'une cuisine fermée, d'une salle d'eau avec WC, d'un salon salle à manger et d'une jolie cave voutée. A l'étage 2 grandes chambres lumineuse sont à rafraichir . A l'extérieur vous vous laisserez séduire par le terrain clos et plat de 610m² avec un hangar et des toilettes. Chauffage au fioul Idéal pour un artisan ou primo accédant. DPE VIERGE 
 Prix de vente : 134 000 € 
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EN EXCLUSIVITÉ Située dans la commune de St Siméon de Bressieux (38870), hors lotissement, proche des commodités (pharmacie, école, crèche, médiathèque...) Charmante villa de plain-pied de 105m², construite en 2005 est édifiée sur un terrain de 700m² entièrement clos. Elle dispose d'un garage attenant avec un accès direct dans la maison. Elle saura vous séduire par sa grande pièce à vivre LUMINEUSE de 40m² ouverte sur une cuisine équipée, un couloir offre 3 belles chambres de respectivement 11, 12 et 13m² environs, une salle de bain avec douche et baignoire viennent compléter cet ensemble. Elle dispose du chauffage électrique au sol et radiateurs dans les chambres. Située dans un secteur calme et recherché cette maison n'attends plus que vous! A visiter sans plus attendre... 
 Prix de vente : 209 500 € 
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Stéphanie RuccioneAgent commercial - 849 822 754 RSAC GRENOBLESaint-Siméon-De-Bressieux (38870), Brézins (38590), Saint-Étienne-de-Saint-Geoirs (38590) et alentours

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