Maison à vendre à RILLIEUX-LA-PAPE de 250m²778 000 €
Réf 1567269
Aperçu de cette maison à vendre de 8 pièces et 250 m²
Maison
250m²
8
6
4
3
2 110m²
6
Électrique individuel
1980
Le point fort de cette maison
1 parcelle viabilisée à détacher sur 2110 m² de terrain, 1 maison de 250 m² à rénover avec 2 niveaux et 1 studio, 1 sous-sol aménageable
Description de cette maison à vendre de 8 pièces et 250 m²
La perle rare à saisir, nichée dans un havre de verdure sur les hauteurs de Crépieux
SOUS OFFRE D'ACHAT ACCEPTEE. Idéalement située à Rillieux Crépieux (300 m de Caluire), proche commerces et transports en commun, dans un lotissement de 4 lots avec places de parking extérieures, cette grande maison édifiée sur un vaste sous-sol avec 2 belles caves, un garage et une porte d’accès indépendante depuis un chemin d’accès privatif attend vos projets de rénovation et réaménagement.
Vastes volumes dans toutes les pièces. Le rez-de-chaussée dispose d’un couloir, d’une cuisine, d’une pièce de vie de 50 m² environ avec cheminée, d’un bureau, d’une chambre, d’une salle de bain et d’un WC séparé. 1 studio attenant se compose d’une kitchenette, d’un espace de vie/chambre, d’une salle de bain avec WC intégré.
A l’étage, 3 belles chambres plancher bois dont 1 avec balcon privatif ; 1 pièce aménagée dressing ; 2 salles de bain ; 1 WC séparé.
Terrain piscinable avec bassin existant composé de 2 parcelles mitoyennes viabilisées et détachables. Arrivée du gaz de ville en limite de propriété. Possibilité de créer un accès individuel pour la parcelle détachée. Exposition Sud – Nord. 3 terrasses. Chemin d’accès au garage par portail automatique. Portillon piétons. Espaces verts tout autour de la maison. Beau potentiel.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 778 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 758 550 €
Honoraires charge acquéreur : 19 450 € soit 2,56 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Contactez votre conseiller SAFTI : Françoise MARTINEZ, Tél. : 06 72 48 68 47, E-mail : francoise.martinez@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 508 323 599
Vastes volumes dans toutes les pièces. Le rez-de-chaussée dispose d’un couloir, d’une cuisine, d’une pièce de vie de 50 m² environ avec cheminée, d’un bureau, d’une chambre, d’une salle de bain et d’un WC séparé. 1 studio attenant se compose d’une kitchenette, d’un espace de vie/chambre, d’une salle de bain avec WC intégré.
A l’étage, 3 belles chambres plancher bois dont 1 avec balcon privatif ; 1 pièce aménagée dressing ; 2 salles de bain ; 1 WC séparé.
Terrain piscinable avec bassin existant composé de 2 parcelles mitoyennes viabilisées et détachables. Arrivée du gaz de ville en limite de propriété. Possibilité de créer un accès individuel pour la parcelle détachée. Exposition Sud – Nord. 3 terrasses. Chemin d’accès au garage par portail automatique. Portillon piétons. Espaces verts tout autour de la maison. Beau potentiel.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 778 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 758 550 €
Honoraires charge acquéreur : 19 450 € soit 2,56 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Contactez votre conseiller SAFTI : Françoise MARTINEZ, Tél. : 06 72 48 68 47, E-mail : francoise.martinez@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 508 323 599
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anEi
Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :
Minimum : 6100€ / an
Maximum : 8300€ / an
Ce bien vous est proposé par
Françoise Martinez
Saint-Bonnet-De-Mure (69720)
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