Idéalement située sur la commune de CONTRISSON, à 15 min de Bar le Duc ou St Dizier. venez découvrir cette superbe maison de 9 pièces pour 202 m² habitables ! Volumes, matériaux de qualité, performance énergétique, terrain, terrasses, véranda et piscine tout y est ! Au sein de cette maison, vous trouverez une belle entrée avec de nombreux rangements, une pièce à vivre de 77 m2 avec une cuisine équipée ouverte, 1 WC séparé. 4 chambres dont une avec dressing. A l'étage une mezzanine d'environ 35 M2 dessert 2 chambres dont une suite parentale d'environ 37 M2 avec sa douche Italienne et son dressing. Vous bénéficierez également d'une belle véranda de 29 M2 donnant accès à l'extérieur avec son poêle à bois. Garage avec porte sectionnelle motorisée de 4 M, pour 2 VL et plus avec une superficie totale de plus de 46 m2. Une buanderie isolée et chauffée. Piscine chauffée avec son dôme de couverture et sa terrasse bois. Le tout sur un terrain de 1200 m2 clos et arboré, sans vis-à-vis. Système de chauffage par géothermie. Produit rare et en bon état ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 299 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alain ROGER, Tél. : 0771686073, E-mail : alain.roger@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BAR-LE-DUC sous le numéro 820 295 004

A quelques minutes des commerces, écoles et tous services, dans un quartier paisible, ce pavillon de 4 chambres attend une famille ! Une belle entrée dessert une chambre, un séjour de 50m² avec coin repas, cheminée et baies vitrées et une cuisine spacieuse. Un couloir mène à 3 chambres, 1 placard, 1 salle d'eau avec une grande douche à l'italienne, des toilettes séparées avec fenêtre et lave-main, 1 accès grenier et 1 accès sous-sol. La charpente est métallique, le grenier est sur dalle et l'enduit des 4 façades est neuf .Le vaste sous-sol de plus de 100m² peut convenir à une activité artisanale. Le terrain plat, clôturé et arboré de 1740m² accueillera les loisirs des petits et des grands. L'ensemble, années 1970 à moderniser, est un lieu de vie idéal pour voir grandir ses enfants et profiter de la nature . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 136 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Ghislaine AUBRY, Tél. : 06 41 13 17 86, E-mail : ghislaine.aubry@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BAR LE DUC sous le numéro 823 276 381

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