Réf 1731948
calme, possibilté de créer une troisième chambre, terrasse couverte, grand jardin calme sans vis à vis.
Très jolie maison d'environ 133 m2 dans un hameau à Retaud
Située dans un hameau paisible, cette charmante maison d'environ 133 m2 vous séduira par ses beaux volumes, son environnement calme et son agréable jardin
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine indépendante, un salon, une salle à manger avec poêle à granulés, une salle d'eau et toilettes séparées
A l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres et d'un grand pallier d'environ 27 m2 au sol, pouvant être aménagé en chambre par la pose d'une cloison.
A l'extérieur, profitez d'une terrasse couverte ainsi qu'une petite dépendance servant de pièce de rangement.
Le tout implanté sur un beau jardin d'environ 1610 m2.
Coté technique, menuiseries en simple vitrage, poêle à bois et assainissement individuel.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 175 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Alexandra BURGAUD-RABOTTEAU, Tél. : 06 50 58 86 95, E-mail : alexandra.burgaud@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 848647012
Bilan énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4253€ et 5755€ par an sur l'année 2021.
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