Maison à vendre à Redessan de 86m²

299 000 €

Sabyne Lavalley vous présente cette charmante villa récente de 86 m² située au calme d’une impasse, sur la jolie commune de Redessan.
Idéalement localisée, vous serez à seulement 15 minutes de Nîmes, 8 minutes de la gare TGV et à 50 minutes des plages, offrant un cadre de vie pratique et agréable entre ville et mer.
Dès l’entrée, vous découvrirez une belle pièce à vivre lumineuse de 35 m² avec cuisine ouverte aménagée, parfaite pour partager des moments conviviaux. Le rez-de-chaussée propose également une suite parentale avec salle d’eau privative, un WC indépendant ainsi qu’une pièce de 12 m² à aménager selon vos envies : bureau, chambre supplémentaire, salle de jeux ou atelier.
À l’étage, deux chambres spacieuses et climatisées vous attendent, accompagnées d’une salle de bain et d’un second WC indépendant.
Côté extérieur, vous profiterez d’un jardin verdoyant piscinable d’environ 395 m², agrémenté d’une grande terrasse idéale pour les beaux jours, d’un atelier de 15 m² ainsi qu'un espace stationnement couvert pouvant accueillir deux véhicules.
Cette villa offre également de belles prestations de confort : fibre optique, pompe à chaleur, ballon thermodynamique, forage, vide sanitaire, gouttières et climatisation.
Un bien fonctionnel, lumineux et parfaitement situé, idéal pour une famille ou un projet de résidence secondaire.
Contactez-moi pour une visite pleine de bonne humeur, et qui sait, peut-être que vous trouverez enfin le cocon de vos rêves !?

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 299 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Sabine LAVALLEY, Tél. : 0623784126, E-mail : sabine.lavalley@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 890 468 689