Réf 1714097
Maison familiale 195 m² – 4 chambres – Grand atelier
Située à Saint-Gilles, dans un quartier recherché à proximité des commodités, cette spacieuse maison familiale d’environ 195 m² offre de beaux volumes et une organisation idéale pour une vie de famille.
Dès l’entrée, un sas permet d’accéder au rez-de-chaussée qui propose une très grande cuisine équipée, deux salons généreux et lumineux ainsi qu’une première chambre. Les volumes de cette partie de la maison offrent de nombreuses possibilités d’aménagement et une agréable convivialité au quotidien.
À l’étage, l’espace nuit se compose de trois chambres supplémentaires, de deux salles d’eau dont une avec WC, d’un WC indépendant ainsi que d’un dressing familial, offrant confort et praticité à toute la famille.
À l’extérieur, la propriété bénéficie d’une grande terrasse, idéale pour profiter des beaux jours. Elle dispose également d’un exceptionnel atelier de 60 m², parfait pour un artisan, une activité professionnelle, du stockage ou tout simplement pour les passionnés de bricolage.
Un abri pour voiture ainsi qu’une chaufferie avec buanderie complètent l’ensemble.
Une maison atypique, généreuse par ses volumes et ses dépendances, offrant de nombreuses possibilités pour une famille ou un projet professionnel, dans un environnement calme et sécurisé à Saint-Gilles.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 310 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Christelle LA SPINA, Tél. : 0617766648, E-mail : christelle.laspina@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 880843925
Bilan énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2900€ et 4000€ par an sur l'année 2021.
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