2 Maisons à vendre, REDESSAN (30129)

La VILLA YVANA, une maison pensée pour la vie de famille, où confort, simplicité et moments partagés se conjuguent au quotidien.
Sabyne Lavalley vous présente la "Villa Yvana", sur la commune de Redessan : une maison récente, lumineuse et fonctionnelle, idéale pour une vie de famille.

Dès l’entrée, vous découvrirez des espaces de vie agréables et baignés de lumière, avec une configuration pensée pour faciliter le quotidien et profiter pleinement des moments en famille.

Au rez-de-chaussée, la suite parentale avec sa salle d'eau offre aux parents un espace confortable et préservé.

À l’étage, vous découvrirez deux chambres spacieuses, ainsi qu’une salle de bain et un WC indépendant. Un espace nuit confortable, idéal pour les enfants, les adolescents ou pour recevoir famille et amis.

À l’extérieur, le jardin offre un espace agréable pour profiter des beaux jours en toute simplicité. La terrasse peut facilement accueillir un espace dinatoire pour les repas en famille ou entre amis, ainsi qu’un espace détente cosy pour les moments de repos. Plusieurs espaces de stationnement privés viennent compléter l’ensemble.

Le terrain, piscinable, laisse également la possibilité d’imaginer et de créer un extérieur encore plus convivial selon vos envies.

La maison bénéficie de plusieurs équipements appréciables au quotidien : pompe à chaleur, climatisation, ballon thermodynamique, fibre optique, forage, vide sanitaire et gouttières.

Côté emplacement, la "Villa Yvana" bénéficie d’une situation particulièrement pratique : à seulement 10 minutes de Nîmes et 5 minutes de la nouvelle gare TGV, tout en profitant du calme et de l’esprit village de Redessan. Les commerces et commodités se trouvent également à proximité.

? Une maison récente, pratique et agréable à vivre, qui pourra parfaitement répondre aux attentes d’une famille à la recherche d’un bien fonctionnel, sans travaux importants, avec de belles possibilités d’aménagement extérieur.

Une maison où chacun peut trouver sa place… et où il ne reste plus qu’à imaginer la suite de votre histoire.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 290 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Sabine LAVALLEY, Tél. : 0623784126, E-mail : sabine.lavalley@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 890468689

162 m² + piscine + studio supplémentaire
À Manduel, village avec toutes les commodités, à seulement 5 minutes de la gare TGV et 15 minutes de Nîmes, découvrez cette maison familiale de 162 m² implantée sur un terrain arboré de 723 m² avec piscine.

La maison offre un séjour lumineux et climatisé avec cheminée et mezzanine, ainsi qu’une cuisine indépendante. L’espace nuit se compose de 3 chambres, d’une salle de bains et d’un toilette indépendant.

Un véritable atout : une grande pièce bénéficiant de sa propre entrée indépendante. Selon votre projet, elle pourra être aménagée en studio, espace pour un adolescent ou un proche, bureau ou local professionnel.

À l’extérieur, le terrain arboré et fleuri accueille une piscine avec terrasse ainsi qu’une cuisine d’été, pour profiter pleinement des beaux jours.

La propriété dispose également d’une cave, de combles aménageables et d’un forage, offrant encore des possibilités supplémentaires.

Des travaux de rafraîchissement permettront de moderniser la maison et de la personnaliser selon vos envies, tout en profitant de ses volumes et de son potentiel.

Commerces et écoles sont accessibles rapidement, tout comme la gare TGV, Nîmes et les principaux axes routiers.

A découvrir sans tarder !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 345 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Edwige SPINELLI, Tél. : 0656689910, E-mail : edwige.spinelli@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 909573107