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Maison à vendre à Ranville de 145m²450 000 €

Ranville - 14860

Réf 1308240

Aperçu de cette maison à vendre de 7 pièces et 145 m²

Type de logement :
Maison
Surface habitable :
145m²
Pièces :
7
Chambres :
5
Salles de bain :
2
Toilettes :
2
Terrain :
1 356m²
Stationnements inclus :
7
Chauffage :
Électrique individuel
Année de construction :
1968

Le point fort de cette maisonthumbsup

Rénovation complète de qualité - maison très lumineuse


Description de cette maison à vendre de 7 pièces et 145 m²

Belle maison rénovée - 145m2 - 5 chambres - garage - grand terrain

Emilie Montigny vous propose en exclusivité à 10 kms de Merville Franceville Plage et 6 kms de Caen sur la commune de Ranville, à 1km des commodités (magasins, santé, écoles, loisirs) du centre ville de Colombelles, dans un cadre très agréable, cette belle maison de 145m2 (124m2 loi Carrez) récemment rénovée construite sur sous-sol total, très lumineuse et confortable disposant de beaux volumes et offrant une vie de plain pied grâce à son rez-de-chaussée composé d'une belle pièce de vie de plus de 34m2 profitant d'une triple exposition traversante, espace d'entrée bien défini avec grands placards et salon-salle à manger donnant sur la grande terrasse exposée sud. S'ajoute à ce niveau la belle cuisine dinatoire semi ouverte de qualité, aménagée et équipée ainsi que trois chambres, une salle de bain et douche et un WC indépendant.
A l'étage, le palier mezzanine peut accueillir un espace de travail avec bureau. Il dessert 2 très belles chambres de plus de 20 et 18m2 et une salle de douche avec WC.
Au sous-sol se trouvent deux grands espaces (dont un garage double) pouvant être aménagés en pièces à vivre, une buanderie, un atelier et une pièce de rangement .
L'avant de la maison permet le stationnement de quatre à cinq voitures.
Le joli jardin de 1350m2 offrant une très belle vue dégagée sur l'environnement et le cabanon de jardin complètent cette belle maison fonctionnelle et familiale.
Pompe à chaleur, volets roulants électriques, portail électrique, aucun travaux à prévoir.
Vous n'avez plus qu'à vous installer et profiter du confort de ce foyer chaleureux.
Plus de photographies sur mon site Emilie Montigny Safti.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 450 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Émilie MONTIGNY, Tél. : 06 99 05 73 26, E-mail : emilie.montigny@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 887 790 152

Emilie Montigny vous propose en exclusivité à 10 kms de Merville Franceville Plage et 6 kms de Caen sur la commune de Ranville, à 1km des commodités (magasins, santé, écoles, loisirs) du centre ville de Colombelles, dans un cadre très agréable, cette belle maison de 145m2 (124m2 loi Carrez) récemment rénovée construite sur sous-sol total, très lumineuse et confortable disposant de beaux volumes et offrant une vie de plain pied grâce à son rez-de-chaussée composé d'une belle pièce de vie de plus de 34m2 profitant d'une triple exposition traversante, espace d'entrée bien défini avec grands placards et salon-salle à manger donnant sur la grande terrasse exposée sud. S'ajoute à ce niveau la belle cuisine dinatoire semi ouverte de qualité, aménagée et équipée ainsi que trois chambres, une salle de bain et douche et un WC indépendant.
A l'étage, le palier mezzanine peut accueillir un espace de travail avec bureau. Il dessert 2 très belles chambres de plus de 20 et 18m2 et une salle de douche avec WC.
Au sous-sol se trouvent deux grands espaces (dont un garage double) pouvant être aménagés en pièces à vivre, une buanderie, un atelier et une pièce de rangement .
L'avant de la maison permet le stationnement de quatre à cinq voitures.
Le joli jardin de 1350m2 offrant une très belle vue dégagée sur l'environnement et le cabanon de jardin complètent cette belle maison fonctionnelle et familiale.
Pompe à chaleur, volets roulants électriques, portail électrique, aucun travaux à prévoir.
Vous n'avez plus qu'à vous installer et profiter du confort de ce foyer chaleureux.
Plus de photographies sur mon site Emilie Montigny Safti.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 450 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Émilie MONTIGNY, Tél. : 06 99 05 73 26, E-mail : emilie.montigny@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 887 790 152

Informations additionnelles

Bilan énergétique

CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATDiagnostic de Performance Energétique
83kWh/m².an2*kgCO₂/
m².an
BiDiagnostic de Performance Energétique

Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :

Minimum : 680€ / an
Maximum : 950€ / an

Ce bien vous est proposé par

Émilie Montigny – Merville-Franceville-Plage – 14810 – Conseiller SAFTI

Émilie Montigny

Merville-Franceville-Plage (14810)

16 biens en portefeuille

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