Maison à vendre à RANG-DU-FLIERS de 241m²594 000 €
Réf 1472743
Aperçu de cette maison à vendre de 9 pièces et 241 m²
Maison
241m²
9
7
5
5
5 840m²
3
1890
Le point fort de cette maison
Le + : le charme et le potentiel encore exploitable
Description de cette maison à vendre de 9 pièces et 241 m²
Rare sur le secteur – Deux maisons indépendantes sur 5 840 m² de terrain, idéal pour un projet familial ou touristique !
À seulement 6 km des plages de Berck, découvrez ce bien exceptionnel, niché sur un vaste terrain de 5 840 m². Il est composé de deux maisons indépendantes. Un bien parfait pour une vie à plusieurs générations, un projet de location saisonnière ou une reconversion professionnelle dans un cadre de vie exceptionnel.
1ère maison de 101 m² habitable :
Cette maison, agencée et décorée avec goût, ne nécessite aucun travaux. Elle offre au rez de chaussée un bel espace de vie très lumineux, une cuisine indépendante, 2 chambres, un bureau, une salle de bains, WC, et un cellier. Vous pourrez aménager les combles pour créer une ou deux pièces supplémentaires si besoin.
2ème maison de 158 m² habitable:
Cette spacieuse maison de caractère était exploitée en chambres d’hôtes pour une capacité de 10 personnes. Elle comprend une pièce de vie de 44 m2, 4 suites parentales et une chambre simple. Cette maison offre de très beaux volumes, une ambiance chaleureuse et une décoration cosy. Aucun travaux n’est à prévoir. Idéale pour une grande famille, ou pour accueillir des hôtes en toute indépendance. Parking privé et accès indépendant.
Dépendances : Un grand garage et un ensemble de 147 m² de dépendances complètent ce bien à exploiter selon vos envies : atelier, salle de réception, gîte supplémentaire ou espace bien-être.
Un bien rare, polyvalent, plein de charme et d’opportunités. Un vrai coup de cœur à ne pas rater …
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 594 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Valérie PARMENTIER, Tél. : 06 31 01 94 29, E-mail : valerie.parmentier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOULOGNE-SUR-MER sous le numéro 387 927 080
1ère maison de 101 m² habitable :
Cette maison, agencée et décorée avec goût, ne nécessite aucun travaux. Elle offre au rez de chaussée un bel espace de vie très lumineux, une cuisine indépendante, 2 chambres, un bureau, une salle de bains, WC, et un cellier. Vous pourrez aménager les combles pour créer une ou deux pièces supplémentaires si besoin.
2ème maison de 158 m² habitable:
Cette spacieuse maison de caractère était exploitée en chambres d’hôtes pour une capacité de 10 personnes. Elle comprend une pièce de vie de 44 m2, 4 suites parentales et une chambre simple. Cette maison offre de très beaux volumes, une ambiance chaleureuse et une décoration cosy. Aucun travaux n’est à prévoir. Idéale pour une grande famille, ou pour accueillir des hôtes en toute indépendance. Parking privé et accès indépendant.
Dépendances : Un grand garage et un ensemble de 147 m² de dépendances complètent ce bien à exploiter selon vos envies : atelier, salle de réception, gîte supplémentaire ou espace bien-être.
Un bien rare, polyvalent, plein de charme et d’opportunités. Un vrai coup de cœur à ne pas rater …
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 594 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Valérie PARMENTIER, Tél. : 06 31 01 94 29, E-mail : valerie.parmentier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOULOGNE-SUR-MER sous le numéro 387 927 080
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anDi
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1900€ et 2610€ par an sur l'année 2021.
Ce bien vous est proposé par
Valérie Parmentier
Groffliers (62600)
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