Sa piscine chauffée
Maison familiale 5 chambres, au calme
Située à Rang-du-Fliers, à l’abri des regards et dans un environnement particulièrement calme, cette maison familiale de 220 m2 offre un cadre de vie privilégié, avec une vue dégagée et sans vis-à-vis.
Dès l’entrée, on découvre une superbe pièce de vie lumineuse de 56 m² avec cuisine ouverte. Dans son prolongement, un second salon apporte un espace supplémentaire très agréable, idéal pour recevoir, se détendre ou créer un coin plus intimiste.
Le rez-de-chaussée accueille également deux suites parentales, chacune avec sa salle de bains et son dressing, ainsi qu’un cellier et des WC indépendants.
À l’étage, l’espace nuit se compose de trois belles chambres et d’une salle de bains.
À l’extérieur, vous profiterez d’une terrasse exposée plein sud, avec une vue sur la piscine chauffée, parfaite pour partager de bons moments en famille ou entre amis.
Autre atout rare : un studio indépendant de 30 m2 avec accès séparé, pouvant accueillir un bureau, un cabinet pour une activité libérale, un logement d’appoint ou un projet locatif.
Un bien confortable, lumineux et agréable à vivre, à découvrir sans tarder.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 566 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Valérie PARMENTIER, Tél. : 06 31 01 94 29, E-mail : valerie.parmentier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOULOGNE-SUR-MER sous le numéro 387 927 080
Bilan énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2752€ et 3723€ par an sur l'année 2021.
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