Située à 10 min de Louhans dans la commune de Rancy, sur un terrain d'environ 2000m2 entièrement clos et joliment arboré, cette ancienne longère d'environ 250m², se compose comme suit : De plain-pied, elle vous accueille avec une belle terrasse desservant d'une part, la pièce de vie de plus de 75m² et ses deux baies vitrées traversante, un grand dégagement distribuant 3 spacieuses chambres avec vue sur prairie, une salle d'eau, WC. D'autre part, une grande cuisine salle à manger de 40m², un second salle d'eau, un WC ainsi que deux grandes chambres d'environ 20m² Un grenier aménagé offrant une belle mezzanine et une chambres avec accès à l'extérieur pour plus d'indépendance. Maison bien entretenue, qui vous séduira par ses volumes, son environnement et sa vue dégagée sur des prairies. Fenêtres en double vitrage, assainissement fosse septique: Conforme, puits, ancien four à pain... Aucun travaux à prévoir! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 375 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Gibelle RAMAROSON, Tél. : 06 74 51 33 85, E-mail : gibelle.ramaroson@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHALON-SUR-SAONE sous le numéro 894 340 900

Située dans la commune dynamique de Sermoyer (01190), cette charmante maison bénéficie d'un environnement paisible entre Cuisery, Pont de Vaux et Tournus. Idéalement localisée, elle offre à ses habitants un cadre de vie agréable, proche de toutes les commodités nécessaires au quotidien tels que les commerces, les écoles et les services essentiels. De plus, la proximité avec des sites d'intérêt comme le Pont de Vaux et Tournus ajoute du cachet à cette localité. Cette maison de 125 m² sur un terrain de 1193 m² a été entièrement rénovée en 2011, de la toiture à la façade, du chauffage au sol à la climatisation. Le rez-de-chaussée comprend une cuisine ouverte, un bureau, un WC et une douche, tandis que l'étage abrite 3 chambres, un WC et une salle de douche. Avec un grand terrain arboré comprenant des arbres fruitiers, cette propriété offre un cadre verdoyant et paisible, idéal pour profiter de la tranquillité environnante. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 225 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Elise DESRAYAUD, Tél. : 0627592206, E-mail : elise.desrayaud@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bourg-en-Bresse sous le numéro 948670781

Située à Huilly sur Seille (7km de Cuisery) Jolie ferme Bressane sur 6255m2 de terrain avec une très belle vue dégagée. La maison d'habitation est composée comme suit : une spacieuse entrée de 16m2, une grande pièce de vie de 28m2 avec un coin évier, une première chambre à coucher de 25m2, deux autres chambres en enfilade, une salle d'eau et un WC séparé. Attenant à la ferme; une partie atelier avec l'espace chaufferie, une grange, un grenier, une cave et un grand abris pour voiture. Le tout se situe sur un grand terrain entièrement clôturé et idéal pour vos animaux ou alors tout simplement pour profiter des bienfaits de la campagne ! Fenêtres simple vitrage et partiellement double vitrage, chauffage central au fioul, assainissement fosse septique à remettre aux normes, prévoir travaux de rénovation. Ferme avec beaucoup de potentiel en pleine campagne ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 138 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Rilana FISCHER, Tél. : 06 52 53 18 36, E-mail : rilana.fischer@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHALON SUR SAONE sous le numéro 888 680 626

Située à St-Etienne-en-Bresse (71370), 45 km de Lons-le-Saunier, 20 km de Louhans, de Tournus et de Chalon-sur-Saône, cette belle propriété saura vous plaire avec ses grands espaces et son magnifique parc avec piscine et pool house dont la surface est de plus de 9000 m2. La maison est vraiment belle et spacieuse. Elle a conservé un charme typique du siècle passé, des pièces spacieuses très atypiques. Au rez-de-chaussée, un séjour de 36 m2 avec cheminée insert, une salle à manger de 25 m2, une bibliothèque de 26 m2, une cuisine, une buanderie, un bureau de 16 m2 avec un WC, une chambre de 12 m2 avec une salle d'eau et WC, une véranda de 19 m2, un autre WC. A l'étage : une mezzanine, une chambre de 13 m2 avec salle de bain, quatre autres chambres, une pièce de vie avec cuisine de 19 m2 avec une cheminée, un cagibi, une 2ème salle de bain et des combles. Quelques dépendances en bon état, un garage, un grand atelier, divers réduits, une grande cave voutée. Cette propriété est clôturée et fermée par un grand portail automatisé et un portillon. Chauffage au gaz de ville. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 445 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mary-Line DE JOFFREY, Tél. : 0671308727, E-mail : maryline.dejoffrey@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHALON-SUR-SAONE sous le numéro 829 729 425

À 5 minutes de Tournus, dans le charmant village de l'Abergement de Cuisery a la campagne, cette maison à rénover dispose d'un potentiel intéressant. Actuellement d'une superficie habitable d'environ 110 m² , cette maison de plain pied propose de beaux volumes. Toiture récente, combles aménageables, grange attenante, jardin, huisseries PVC double vitrage avec volets roulants solaires. Assainissement individuel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 90 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Frédéric ALLIBERT, Tél. : 07 79 38 16 78, E-mail : frederic.allibert@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHALON-SUR-SAÔNE sous le numéro 835 022 831

Située à Simandre (71290) Cette maison de 79 m² sur un terrain de 888 m² propose 6 pièces dont 2 chambres, idéales pour une famille ou un investissement locatif. Avec 2 toilettes, elle offre un agencement pratique. À rénover, l'appartement à l'étage offre un potentiel d'aménagement intéressant, tandis que le rez-de-chaussée offre la flexibilité entre une activité commerciale ou la création d'appartements supplémentaires pour une surface d'environ 100m². Un bien avec de multiples possibilités à explorer pour un projet résidentiel ou commercial. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 133 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Patrick GIRARD, Tél. : 06 30 98 20 23, E-mail : patrick.girard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHALON-SUR-SAÔNE sous le numéro 847 531 936

Située à Simandre (71290), cette maison contemporaine offre un cadre de vie paisible en pleine campagne. À l'extérieur, cette propriété sur un terrain de 1732 m² comprend une piscine ensoleillée et une grande terrasse idéale pour se détendre en plein air. Deux garages, l'un attenant à la maison et l'autre de plus de 40m², offrent un espace de stationnement pratique et couvert. À l'intérieur, la maison de 100 m² propose un espace de vie lumineux avec une cuisine ouverte sur un salon-séjour de 48m² donnant sur la terrasse et la piscine. Le couloir dessert 3 chambres, une salle de bain avec douche à l'italienne et un WC séparé. Les aménagements incluent également un garage de 22m², une buanderie de 8m². Construite en 2017, cette maison climatisée et accessible aux handicapés offre un confort moderne haut de gamme. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 245 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Gibelle RAMAROSON, Tél. : 06 74 51 33 85, E-mail : gibelle.ramaroson@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHALON-SUR-SAONE sous le numéro 894 340 900

"NE PASSEZ PAS A COTE"...MAGNIFIQUE VILLA LUMINEUSE A SIMANDRE (71) VOUS RECHERCHEZ LE LIEU IDEAL POUR VOTRE FAMILLE, CETTE MAISON EST LE REFUGE PARFAIT POUR CEUX QUI CHERCHE LE CONFORT, L'ESPACE ET LA TRANQUILITE. IMAGINEZ QUE VOUS ARRIVEZ AU PIED D'UN PORTAIL EN FER FORGE, QUE VOUS CONTINUEZ LE LONG D'UNE ALLEE BOISEE DE 6700M² (taillis, futaie). SUPERFICIE DE 135M² AVEC TERRASSE COUVERTE DE 32M² SUR UN TERRAIN DE 980M² (PISCINABLE). RDC: ENTREE, SALLE A MANGER/CUISINE TOUTE EQUIPEE/SALON SUR 60 M² AVEC POELE A BOIS. UNE PREMIERE CHAMBRE AVEC DRESSING, SDB, WC. PUIS UN COULOIR QUI DESSERT UN BUREAU, UNE BUANDERIE, UNE DEUXIEME SALLE DE BAIN. A L'ETAGE, DEUX BELLES CHAMBRES. VOUS DECOUVRIREZ CETTE MAISON SUPTILEMENT AGENCEE AVEC DES PLACARD BOIS ENCASTRES. GARAGE DE 35M² ISOLE (PEUT DEVENIR SALLE DE JEU/ 2 CHAMBRES/ETC) CLIMATISATION REVERSIBLE SUR LES 2 NIVEAUX ET ENCASTREE - VOLET ELECTRIQUE / FENETRE ALU. ELLE EST IDEALEMENT SITUEE A PROXIMITE DE TOUT COMMERCE, ECOLE. 10MM DE TOURNUS ET 20MM DE CHALON SUR SAONE Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 310 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : David JOACHIM, Tél. : 0647493236, E-mail : david.joachim@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHALON-SUR-SAONE sous le numéro 493 784 748

Venez découvrir sur un terrain de plus d'un hectare clos et arboré avec étang, cette MAGNIFIQUE LONGÈRE des années 1920 restaurée avec des MATÉRIAUX NOBLES en 2021 dans un village avec quelques commerces. L'entrée de 15 m2 avec rangements vous conduit d'un coté sur la SUITE PARENTALE de 27 m2 avec dressing et salle d'eau, de l'autre vous trouverez UNE PIÈCE DE VIE DE 90 m2 baignée de lumière avec plafond CATHÉDRALE, un escalier en BOIS et MÉTAL ARTISANAL très contemporain s'intègre parfaitement à cette rénovation faite avec gout. La cuisine ouverte et entièrement équipée et dotée d'une cave à vins et de nombreux rangements. Une salle de jeux, une buanderie et une TERRASSE COUVERTE pour profiter du soleil couchant complète le rez de chaussée. Empruntez l’escalier et vous arrivez sur une MEZZANINE de 38 m2 surplombant le salon, 2 belles chambres de 15 et 18 m2 une salle de bains à terminer et un wc. Dépendances, dont une reliée eau électricité, puits. ISOLATION FAITE AVEC DES MATÉRIAUX NATURELS, chauffage assuré par Aérothermie, climatisation réversible à l'étage, adoucisseur... Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 450 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sophie LAMY, Tél. : 06 30 58 81 71, E-mail : sophie.lamy@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DIJON sous le numéro 849 765 862

9 Maisons à vendre, RANCY (71290)

Maison - 10 pièces - 250m²

Maison - 5 pièces - 125m²

Maison - 5 pièces - 93m²

Maison - 13 pièces - 274m²

Maison - 3 pièces - 110m²

Maison - 6 pièces - 79m²

Maison - 4 pièces - 100m²

Maison - 5 pièces - 135m²

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