Bruno vous présente dans une charmante petite commune proche Pont audemer, cette maison avec un cadre de vie agréable en centre-ville, à proximité immédiate des écoles et des commodités. Dotée d'une exposition Est-Ouest, elle bénéficie d'une luminosité naturelle appréciable tout au long de la journée. À l'extérieur, une cour avec un atelier complète l'ensemble, offrant un espace extérieur privatif en plein cœur de la ville. À l'intérieur, la maison s'organise sur trois niveaux. Au rez-de-chaussée, un séjour, une cuisine et un toilette. Le premier étage abrite une salle de bain avec toilette et deux chambres, tandis que le deuxième étage se compose d'un bureau et d'une chambre supplémentaire. En totalisant cinq pièces et trois chambres, cette maison de 97 m² sur un terrain de 92 m² saura répondre aux besoins d'une famille urbaine à la recherche d'un lieu de vie fonctionnel et chaleureux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 92 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Benoît SABLON, Tél. : 06 75 76 79 63, E-mail : benoit.sablon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LE HAVRE sous le numéro 900 499 575

Dans une charmante commune proche de Pont audemer, cette maison de ville historique bénéficie d'un environnement dynamique offrant proximité immédiate avec une école et une crèche. La façade typiquement Normande, associée à une toiture en ardoise ainsi que son Mât de bateau qui tient l'escalier, confère un caractère traditionnel à cette maison, qui est construite avec une ossature bois et équipée de menuiseries en double vitrage. À l'intérieur, cette maison de 57 m² répartis sur 3 niveaux propose un agencement confortable et fonctionnel. Au rez-de-chaussée, on découvre une cuisine et un séjour. Le premier étage comprend un palier, une chambre, un bureau et une salle de douche avec WC. Le deuxième étage offre une seconde chambre. Les sols en parquet et carrelage apportent chaleur et authenticité, tandis que la cuisine est aménagée et la salle de douche équipée de lavabos et de WC intégrés. Travaux à prévoir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 59 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Benoît SABLON, Tél. : 06 75 76 79 63, E-mail : benoit.sablon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LE HAVRE sous le numéro 900 499 575

Située dans la charmante commune du Marais-Vernier (27680), ce bien bénéficie d’un environnement calme et verdoyant, au cœur d’un cadre naturel préservé. Réputée pour sa tranquillité et ses paysages typiques des boucles de la Seine, la commune offre une qualité de vie idéale, tout en restant proche des commodités essentielles. Les écoles et commerces sont accessibles à 15 minutes de Pont-Audemer et 30 minutes de Honfleur. La proximité du pont de Tancarville constitue un véritable atout, permettant de rejoindre rapidement Le Havre et son bassin d’emploi. Construite en 2012, cette maison est édifiée sur un terrain de 1 292 m² et développe une surface habitable de 152 m² sur deux niveaux. Elle se compose de 4 pièces, dont 3 chambres, avec une entrée desservant l’espace nuit, et dispose de deux toilettes. Fonctionnelle et lumineuse, elle conviendra parfaitement à une famille. Les combles aménageables offrent un beau potentiel d’extension, permettant d’adapter le bien à vos projets futurs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 187 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sullivan VIAL, Tél. : 0665049934, E-mail : sullivan.vial@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Caen sous le numéro 992662304

À Saint-Aubin-sur-Quillebeuf, découvrez cette belle chaumière normande d’environ 160 m² habitables, nichée sur un terrain de 3556 m². Rehaussée, elle offre une hauteur sous plafond agréable et de très belles prestations. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un double séjour lumineux avec sa cuisine fonctionnelle, ainsi qu’un véritable confort de plain-pied grâce à une chambre, une salle d’eau et des WC séparés. À l’étage, trois chambres, une salle de bains familiale, un bureau et des WC séparés complètent ce bien d’exception. La maison dispose également d’un sous-sol intégral, idéal pour le rangement, le sport ou les loisirs. À l’extérieur, deux dépendances viennent compléter l’ensemble, parfaites pour le jardinage ou le bricolage, le tout au cœur d’un véritable parc arboré aménagé en espaces de détente. Très bien entretenue et pleine de cachet, cette chaumière allie charme de l’ancien et volumes modernes. Un bien rare, typique et chaleureux. Vidéo visite disponible. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 310 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christophe DELPORTE, Tél. : 06 72 96 55 57, E-mail : christophe.delporte@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de REIMS sous le numéro 849 269 444

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