Réf 1553961
Vie de plain-pied, environnement calme à proximité immédiate du bourg, exposition sud et grenier aménageable
Maison de plain-pied au calme – Quéven
À moins de 5 minutes du bourg de Quéven, dans un environnement calme et verdoyant, venez découvrir cette maison de plain-pied offrant confort, fonctionnalité et potentiel d’évolution.
L’ensemble d'environ 90 m² est édifié sur un terrain d’environ 1 000 m², idéal pour profiter des extérieurs grâce à son jardin sans vis à vis au sud.
Elle se compose d’une pièce de vie avec cheminée, d’une cuisine aménagée et équipée, de trois chambres, ainsi que d’une grande salle d’eau.
Un grenier aménageable sur dalle béton, déjà isolé et équipé de fenêtres récentes, offrant de belles possibilités d’agrandissement (chambres, bureau, suite parentale…).
Un garage avec évier complète ce bien.
La maison bénéficie d’une isolation par l’extérieur et d’une pompe à chaleur.
Un bien rare sur le secteur, idéal pour une famille ou un projet évolutif.
À visiter sans tarder.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 305 500 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 290 225 €
Honoraires charge acquéreur : 15 275 € soit 5,26 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Contactez votre conseiller SAFTI : Tanguy TREMEL, Tél. : 0769688805, E-mail : tanguy.tremel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lorient sous le numéro 949 691 935
Bilan énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 932€ et 1260€ par an sur l'année 2021.
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