Réf 1677130
Maison T4 de 87 m² avec garage, cour privative, cuisine ouverte et grande chambre familiale, à deux pas des commerces et de la mer.
Maison de ville avec garage au cœur de Port-Louis
Au cœur de Port-Louis, découvrez cette agréable maison de ville de 88 m², idéale pour celles et ceux qui souhaitent profiter pleinement d'une vie où tout se fait à pied.
Dès l'entrée, la pièce de vie séduit par ses beaux volumes et sa cuisine ouverte, propice aux moments de partage. À l'arrière, une cour privative prolonge naturellement les espaces de vie. Pensée comme un véritable salon d'extérieur, elle offre un espace convivial, intime et facile à entretenir, sans les contraintes d'un grand jardin.
À l'étage, la maison propose deux chambres, dont une vaste chambre familiale pouvant accueillir un espace parental avec coin enfant ou bureau selon vos besoins.
Un garage indépendant complète l'ensemble, un véritable privilège dans le centre de Port-Louis, où le stationnement constitue un réel confort au quotidien.
Située sur un axe central de la commune, la maison bénéficie d'un accès immédiat aux commerces, aux écoles, au marché, aux sentiers côtiers et aux plages, tous accessibles à pied. Un emplacement idéal pour celles et ceux qui privilégient la proximité des services et une vie active au cœur de la cité.
Cette maison conviendra particulièrement à une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement patrimonial, pour des acquéreurs recherchant avant tout la qualité de vie offerte par le centre historique de Port-Louis.
Un carnet numérique intitulé « L'âme de cette maison » est mis à la disposition des acquéreurs. Il retrace son histoire, ses atouts, les diagnostics, les travaux réalisés ainsi que l'ensemble des informations utiles pour découvrir le bien en toute transparence avant une visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 283 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Christophe DAGNELIES, Tél. : 0743162505, E-mail : christophe.dagnelies@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lorient sous le numéro 935032987
Bilan énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1620€ et 2250€ par an sur l'année 2021.
Je souhaite être recontacté :
Un de vos proches a un projet immobilier ?
Achat ou vente, transmettez-moi l’info via l’appli SAFTI Connect et gagnez 875€ en moyenne.
