Réf 1715888
Quartier Carnel, Jardin arboré, Beau potentiel de rénovation
Maison des années 30 avec du cachet
QUARTIER CARNEL | MAISON ANNÉES 30 AVEC JARDIN
Dans le quartier de Carnel, découvrez cette maison des années 1930 de 81 m², implantée sur un terrain arboré de 210 m².
Son emplacement permet de profiter d'un environnement calme tout en conservant une vraie vie de quartier : les Halles de Merville, les commerces et les services du quotidien sont accessibles en quelques minutes à pied.
La maison se compose d'un salon-séjour avec cheminée, d'une cuisine indépendante et de deux grandes chambres, d'une cave (plancher bas isolé) et d'un grenier (isolé). Chaudière LEBLANC de 2018.
À l'extérieur, le jardin arboré et bien exposé, à l'abri de l'agitation, offre un espace agréable pour profiter des beaux jours.
La maison nécessite aujourd'hui des travaux de rénovation, laissant la possibilité de repenser les espaces et de révéler tout le potentiel de cette maison des années 30.
POINTS FORTS :
+ Quartier Carnel
+ Jardin arboré
+ Charme des années 30
+ Fort potentiel de rénovation
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 305 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Alexandre FERRÉ, Tél. : 06 59 21 26 12, E-mail : alexandre.ferre@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 811525849
Bilan énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1980€ et 2720€ par an sur l'année 2021.
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