Maison à vendre à PUYGOUZON de 138m²

À Puygouzon, découvrez cette jolie maison familiale aux beaux volumes, offrant un cadre de vie agréable et calme aux portes d’Albi !

Implantée sur un terrain de 2 842 m², elle dispose d’un grand garage de 56 m² avec cave, ainsi que de plusieurs espaces de stationnement à l'extérieur.

Côté habitation, la maison offre 138 m² habitables. Vous serez séduits par son espace de vie de 45 m², convivial et lumineux, avec sa cuisine ouverte, sa cheminée et sa terrasse qui vous permettra de profiter d’une vue très recherchée sur Albi.

Sur le demi-niveau supérieur, vous trouverez trois chambres, dont une avec dressing, une salle d’eau et un WC indépendant.

Le demi-niveau inférieur accueille une quatrième chambre avec salle d’eau et WC, ainsi qu’un espace séjour cuisine donnant sur une terrasse couverte. Un véritable atout pour recevoir famille et amis, aménager un espace indépendant ou laisser libre cours à vos projets !

Côté confort, la maison dispose d’un chauffage au bois complété par une PAC air/air, de menuiseries double vitrage et d’une installation électrique entièrement refaite en 2024.

Des panneaux photovoltaïques viennent compléter les équipements et permettent de produire de l’électricité pour l’autoconsommation, un atout supplémentaire pour maîtriser sa consommation énergétique.

À noter : l’assainissement individuel est à prévoir, celui-ci étant actuellement non conforme.

Une maison aux multiples possibilités, où l’environnement, la vue et l’emplacement en font un bien qui saura vous séduire !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 259 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Sabrina BORGOMANO, Tél. : 0613079039, E-mail : sabrina.borgomano@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Albi sous le numéro 921111241