Réf 1635504
Au calme, proche de l’École des Mines, avec piscine, terrasse de 22 m² et garage : un cadre de vie agréable à Albi.
Maison avec piscine à Albi !
Située dans un environnement résidentiel calme, à proximité de l’École des Mines et des principaux axes routiers, cette maison individuelle de 100 m² offre un cadre de vie agréable, à la fois paisible et pratique.
Construite en 1993 sur une parcelle de 429 m², elle se compose de 6 pièces, dont 3 chambres et un bureau, réparties sur plusieurs demi-niveaux. Elle dispose également d’une salle de bains, d’une salle d’eau et de 2 WC.
L’extérieur constitue un véritable atout avec une piscine sécurisée et une terrasse suspendue de 22 m², idéale pour profiter des beaux jours et créer un espace de vie convivial.
Un garage en demi-sous-sol de 32 m² complète l’ensemble et offre de belles possibilités de stationnement et de rangement.
L’exposition Est / Sud-Ouest apporte une belle luminosité à la maison tout au long de la journée. Chauffage individuel au gaz.
La maison présente une structure saine et offre un potentiel intéressant. Un rafraîchissement décoratif permettra de la moderniser et de la personnaliser selon vos envies.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 245 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Belsinda PERNET, Tél. : 0678955697, E-mail : belsinda.pernet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ALBI sous le numéro 903 280 329
Bilan énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1750€ et 2420€ par an sur l'année 2021.
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