Réf 1697172
Située dans le quartier prisé, à proximité immédiate du centre-ville, des commerces et des écoles,
Maison avec garage et 4 chambres à 5 minutes du centre ville Albi!
Située dans le quartier de La Mouline, à proximité immédiate du centre-ville, des commerces et des écoles, cette maison de 1976 offre un beau potentiel et une configuration idéale pour une grande famille ou un projet bi-familial / investissement.
Elle se compose de 2 niveaux :
Au rez-de-chaussée :
Une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte sur le salon, deux chambres, une salle d'eau et un WC.
À l'étage :
Grand séjour avec cheminée donnant sur une agréable terrasse
Cuisine séparée (fermée)
De deux chambres, une salle de bains et un WC.
Prévoir une remise au gout du jour à l'étage.
Menuiseries : double vitrage (PVC pour la cuisine du RDC, bois pour le reste de la maison)
Chauffage électrique + climatisation à l'étage
Cheminée dans le séjour principal
Un grand garage complète cette charmante maison.
Ne tardez pas à venir visiter ce bien au fort potentiel !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 255 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Marie-Sylvie BATAILLE, Tél. : 0642800180, E-mail : marie-sylvie.bataille@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ALBI sous le numéro 444508824
Bilan énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2960€ et 4060€ par an sur l'année 2021.
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