Maison à vendre à Putot-en-Auge de 84m²

RARE A LA VENTE
Emilie Montigny vous propose en exclusivité à 3 kms de Dozulé et ses nombreuses commodités, 10mins de Cabourg, Dives sur mer et 20mins de Caen, à Putot en auge, dans un cadre pavillonnaire au calme, cette belle maison de 84m2 (101m2 véranda comprise) rénovée et confortable disposant de beaux volumes et offrant une vie de plain pied.
L'entrée dessert une belle pièce de vie de plus de 27m2 avec poutres apparentes profitant d'une double exposition traversante et donnant sur l'agréable véranda de 17m2 offrant une vue imprenable et garantie à vie sur le bocage normand.
La cuisine indépendante aménagée et équipée peut être ouverte sur le salon et profite elle aussi d'un accès direct à la véranda.
Le dégagement avec grands placards dessert trois chambres, dont deux pourvues de placards ainsi que la salle de douche avec WC.
Le garage attenant de 18m2 profite d'une pièce aménagée à l'étage pouvant accueillir un espace de travail avec bureau indépendant du reste du logement.
Un espace sous-sol sous la véranda offre un atelier et lieu de stockage pratique.
Le terrain aménagé et entretenu nécessite peu de travail.
Chaudière neuve (changée après la réalisation du DPE), volets roulants électriques, portail électrique, aucun travaux à prévoir.
Vous n'avez plus qu'à vous installer et profiter du confort de ce foyer chaleureux.
Plus de photographies sur mon site Emilie Montigny Safti

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 310 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Émilie MONTIGNY, Tél. : 06 99 05 73 26, E-mail : emilie.montigny@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 887 790 152