Maison à vendre à PRIGNAC-ET-MARCAMPS de 115m²245 000 €

Située dans la charmante ville de Prignac-et-Marcamps (33710), à 10 minutes de Saint André de Cubzac cette maison mitoyenne d'un côté bénéficie d'un environnement paisible et d'une atmosphère conviviale. Proche des commodités locales, elle offre un cadre de vie agréable à ses résidents, avec des espaces verts et des infrastructures facilitant le quotidien.

La propriété, ancien atelier de menuisier, s'étend sur un terrain de 330 m². La maison, d'une surface habitable d'environ 115 m², se caractérise par sa configuration pratique.

À l'intérieur, cette charmante maison se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, un WC, une chambre, un cellier et une cuisine aménagée et équipée. À l'étage, on trouve deux chambres supplémentaires et une salle d'eau avec WC. Les 4 pièces et les 2 toilettes offrent confort et intimité, créant un espace de vie chaleureux et fonctionnel pour toute la famille.

A l'extérieur, vous profiterez de la terrasse ainsi que de la piscine, et d'un cabanon de jardin pour un rangement pratique.

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 3 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 300 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 245 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Pierre VERDIER, Tél. : 0660412066, E-mail : pierre.verdier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Libourne sous le numéro 809887789