Réf 1716535
Maison de 2022, DPE A, 3 chambres et bureau, idéalement située au cœur de Tauriac, face à l’école et à proximité immédiate des commodités.
Maison récente 2022, 3 chambres, bureau, commodités à pied
Située à Tauriac, au sein d’un lotissement et face à l’école primaire, à proximité immédiate de la mairie et de la boulangerie, venez découvrir cette maison récente construite en 2022, développant environ 91 m² habitables.
Vous profiterez d’une agréable pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte aménagée et équipée, offrant un accès direct à la terrasse et à l’extérieur.
La maison dispose de 3 chambres ainsi que d’un bureau, idéal pour le télétravail, une salle de jeux ou une chambre d’appoint. La salle de bains est équipée d’une baignoire, d’une douche et d’une double vasque.
À l’extérieur, vous pourrez profiter d’une terrasse avec pergola et d’un espace jardin, parfaits pour partager de bons moments aux beaux jours.
Côté confort, la maison est équipée d’un poêle à granulés, d’un chauffe-eau thermodynamique et d’une VMC hygroréglable. Elle bénéficie également d’une très bonne isolation et affiche une excellente performance énergétique, classée A.
Un bien récent, fonctionnel et économe, idéal pour une vie de famille avec l’avantage de pouvoir profiter des principales commodités du bourg à pied.
Une visite s’impose !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 235 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Orélia VALLARINO, Tél. : 0760845616, E-mail : orelia.vallarino@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Libourne sous le numéro 980538730
Bilan énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 435€ et 589€ par an sur l'année 2021.
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