Je vous propose à la vente ce charmant pavillon semi-individuel construit en 2011, situé dans un environnement calme dans le village prisé de Préseau. Il se compose au rez-de-chaussée d'un hall d’entrée, d'une cuisine équipée ouverte sur un salon-séjour lumineux, d'une buanderie et de WC. A l’étage, un palier dessert 3 chambres (dont une chambre enfant) et une salle de bains. A l'extérieur, une terrasse et un jardin clos vous permettront de profiter des beaux jours. La maison dispose également d'un garage ainsi que d'une allée bitumée permettant de garer 2 véhicules, ce qui est un atout non négligeable pour accueillir famille et amis. Les + : construction récente, secteur très calme. Vous l'aurez compris, cette habitation proche de toutes les commodités offre tout le confort nécessaire et un cadre de vie agréable et recherché. A 5mn des axes autoroutiers, 15mn de Valenciennes, 15 mn de Le Quesnoy. N'hésitez pas à me contacter pour davantage d'informations. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 195 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cécile DELSIPÉE, Tél. : 06 43 55 94 08, E-mail : cecile.delsipee@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Valenciennes sous le numéro 800 018 368

Je vous propose à la vente ce charmant pavillon individuel construit en 2017, situé dans le village prisé de Saultain, dans un environnement paisible en secteur résidentiel. Cette maison d'environ 85m² habitables se compose au rez-de-chaussée d'une entrée avec placards, d'une cuisine équipée ouverte sur un salon-séjour de plus de 30m², d'une salle de bains avec vasque, baignoire et coin buanderie et de WC séparés. L'étage se compose de 3 chambres (dont une chambre enfant). A l'extérieur, une jolie terrasse et un jardin clos vous permettront de profiter des beaux jours. De plus, le bien dispose d'un passage latéral (possibilité d'installer un carport) ainsi que de plusieurs places de parking, ce qui est un atout non négligeable. Le tout est construit sur une parcelle de 338m². Les + : Chaudière hybride, DPE B, secteur très calme, construction récente. Vous l'aurez compris, cette habitation proche de toutes les commodités offre tout le confort nécessaire et un cadre de vie agréable et recherché. N'hésitez pas à me contacter si vous souhaitez davantage d'informations. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 235 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cécile DELSIPÉE, Tél. : 06 43 55 94 08, E-mail : cecile.delsipee@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Valenciennes sous le numéro 800 018 368

A découvrir cette belle propriété en semi-plain-pied construite en 2007 avec des matériaux de qualité sur une parcelle de plus de 1100m2 à Sebourg. Vous serez vite séduit par son espace de vie lumineux avec sa mezzanine et son toit cathédrale. Au rez-de-chaussée, le salon séjour avec sa cheminée centrale en bois est ouvert sur une cuisine entièrement équipée, une buanderie, une chambre avec un double accès à une salle de douche avec vaques et WC. Au 1er étage, un bureau sur une belle mezzanine ainsi que 2 chambres avec accès indépendants. Un double garage, du stationnement Produit unique sur la commune Renseignements et visites par téléphone au 06 17 64 87 81 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 497 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Gaël HUREZ, Tél. : 06 17 64 87 81, E-mail : gael.hurez@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VALENCIENNES sous le numéro 882 821 192

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