Réf 1716814
Cachet intérieur, grand jardin sans vis à vis, grandes chambres
Maison 4 chambres proche centre-ville
Sur la commune de Préaux, à 300 mètres du centre-bourg, de ses commerces de proximités et écoles,
Carole Buignet, conseillère immobilier au sein du réseau SAFTI, vous propose à la vente une remarquable maison de 151m2 habitables située dans une impasse privée au calme.
La maison est construite sur une parcelle de plus de 1000 m2 sans vis à vis, avec une exposition plein sud sur la façade principale et l'espace terrasse.
La maison se répartie sur 3 niveaux comme suit:
- Au rez de chaussée: une entrée avec vestiaire, ainsi qu'en enfilade un espace séjour donnant sur une spacieuse cuisine avec accès au jardin et à la terrasse, ainsi qu'un salon avec cheminée.
- Au premier étage: 3 belle chambres avec cheminées décoratives et vue sur le jardin, et une salle de bain.
- Au second étage : un bureau et une 4ème chambre.
Côté extérieur : une cabane de jardin ainsi qu'un espace stationnement pouvant accueillir jusqu'à 5-6 voitures.
Maison avec beaucoup de cachet intérieurement et extérieurement.
Informations complémentaires:
- Système de chauffage fuel au rez de chaussée et radiateurs électriques aux étages
- Excellente isolation (DPE C)
- Taxe Foncière 1369€
- Travaux de rafraichissement à prévoir
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 325 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Carole BUIGNET, Tél. : 0677059489, E-mail : carole.buignet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ROUEN sous le numéro 911678886
Bilan énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2670€ et 3690€ par an sur l'année 2021.
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