Réf 1616846
Pas de travaux à prévoir, DPE D, double garage, calme absolu !
Maison vivable de plain-pied et terrain constructible.
Dans un calme total, au cœur d’un petit hameau de la commune de Roumare, à seulement 15 minutes de Rouen et 5 minutes de Barentin, cette maison saura répondre à toutes vos exigences !
Vivable de plain-pied, elle ouvre ses portes sur un double salon séjour chaleureux équipé d’un insert à pellets. Une cuisine récente et indépendante complète l’espace de vie. Le rez-de-chaussée dispose également d’une chambre, d’une salle d’eau et d’un WC.
À l’étage, vous découvrirez deux chambres en enfilade avec la possibilité de les rendre indépendantes par la création d’un couloir. La maison est très bien entretenue et offre un cadre de vie agréable.
L’extérieur se compose d’un double garage avec porte motorisée, d’un terrain très bien entretenu, entouré de champs, offrant un environnement paisible avec très peu de voisins.
La maison a été totalement rénovée et dispose d’une terrasse extérieure plein sud d’environ 40 m², idéale pour profiter des beaux jours.
L'avis du pro : plus qu'à poser ses valises, DPE D, possibilité de découper le terrain pour faire deux parcelles !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 284 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Antoine SOMBRET, Tél. : 0623756630, E-mail : antoine.sombret@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ROUEN sous le numéro 843 100 389
Bilan énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2450€ et 3390€ par an sur l'année 2021.
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