Réf 1550729
Luminosité, charme de l'ancien, 5 chambres, beau jardin, vue Canigou, garage, deux accès, centre ville, pompe à chaleur, poêle à bois.
Maison T5, deux accès, jardin, vue Canigou, garage
Dans une impasse paisible à Prades, se niche cette demeure au charme lumineux. Jardin fleuri de coquelicots au printemps, façade blanche joyeuse : ici, la nature embrasse l’architecture sur une parcelle de 806m2. À l’intérieur, 177m² baignés de lumière.
Au rez-de-chaussée, de part et d'autre d'une cuisine américaine avec une verrière style loft de 18m2, se trouvent un petit salon cosy de 16m2 et un grand salon lumineux de 22m2, ouverts par des baies vitrées sur le jardin. À l’étage, deux chambres, une salle de bain, un bureau, et un T2 indépendant avec accès privatif. Au second, deux autres chambres offrent des possibilités pour accueillir votre famille, vos amis.
Le garage de 22 m², aujourd’hui atelier, peut retrouver sa fonction première. Proche écoles et commerces, mais au calme absolu. Une maison rare, vivante, pour écrire une nouvelle histoire !
NB: Le chauffage a été modernisé (pompe à chaleur+poêle) et les vitrages changés. Rafraichissement à prévoir dans les étages.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 285 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Jennifer SAMPIERI, Tél. : 0744841811, E-mail : jennifer.sampieri@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 802 302 158
Bilan énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2820€ et 3816€ par an sur l'année 2021.
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