Maison à vendre à Vernet-les-Bains de 139m²

Située dans la charmante ville de Vernet-les-Bains entre la montagne et la mer , cette propriété bénéficie d'un environnement paisible et verdoyant, offrant un cadre de vie idéal pour les amoureux de la nature et randonneurs. Proche des thermes et des sentiers de randonnée, elle allie tranquillité et accès facile aux commodités.

Cette maison individuelle 4 faces sur 3 niveaux indépendants construite en 1970, s'étend sur une parcelle de 1031 m². Avec un garage fermé et une forêt de 1796m² , cette propriété offre un espace extérieur généreux, idéal pour profiter du climat méditerranéen de la région.

D'une surface habitable de 139 m²environ , cette maison de bonne construction ( réfection de la toiture) se compose d'un rez-de-chaussée avec cuisine, séjour, et véranda, offrant la possibilité de diviser l'espace en 2 appartements. On trouve un salon salle à manger , cuisine, 1 chambre et 1 salle d'eau, garantissant confort et intimité pour toute la famille et une belle véranda fermée de 21m² aménagée.
Sur l'autre niveau avec un entrée indépendante, un beau salon , cuisine , 2 chambres plus une salle d'eau.
Une belle buanderie et un garage de 16m²sur un terrain de plus de 2800m² sans vis à vis et une belle vue sur le Canigou et le village de Vernet les Bains.
Un espace de 90m² est à votre disposition pour rangement ou pour créer appartement supplémentaire pour un investissement immobilier.
IL n'y a aucun travaux à prévoir, électricité et VMC sont récents ( factures) et vous pouvez vous installer immédiatement , la propriété est vendue meublée.
Contactez moi pour plus de photos et pour une visite à Vernet les Bains.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 265 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Carole CASSOLY, Tél. : 0611441595, E-mail : carole.cassoly@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 952448769