Située sur la commune de Pouillon à proximité immédiate du centre bourg et dans un impasse au calme absolu , je vous présente cette jolie villa de 90 m2 de 2006 sur un terrain plat, arboré et clôturé de 800M2 Elle se compose de 3 chambres ; 1 salle de bain ,1 wc séparé , 1 buanderie et une belle pièce de vie avec cuisine ouverte. Cette maison est actuellement louée, elle sera libre début 2025. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 275 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christophe POLLIN, Tél. : 0634964044, E-mail : christophe.pollin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DAX sous le numéro 791 377 815

Dossier photo et visite virtuelle disponible. Situé au calme à 10 min de Dax, loin des routes passantes. Vous profiterez des commodités, médecin, boulangerie, supermarché, tabac presse, station service, restaurant et centre sportif à moins de 3km de chez vous. L'extérieur se compose d'un grand terrain de 4600m² plat, une forêt arborée, un abri couvert de 80m² et deux garages 100m² et 80m². La maison de 300m² est une ferme landaise à finir de rénover, elle est très lumineuse. Elle dispose d'une très grande pièce de vie, un séjour, une cuisine, une salle de douche avec wc, une salle de bain avec wc, 5 chambres climatisées de 15 à 32m², la plus grande est la suite parentale. L’équipement de la ferme landaise est bon avec menuiserie double vitrage de 2020, un gros poêle à granules, 5 clim réversibles et la charpente est en excellente état. Appeler pour visiter, vous serez séduit par l'authenticité et le charme de la maison. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 275 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anthony KARECKI, Tél. : 0656690656 , E-mail : anthony.karecki@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DAX sous le numéro 902 552 439

Dossier photo et visite virtuelle disponible. Situé au calme à 10 min de Dax, loin des routes passantes. Vous profiterez des commodités, médecin, boulangerie, supermarché, tabac presse, station service, restaurant et centre sportif à moins de 4km de chez vous. L'extérieur se compose d'un grand terrain de 1900m² plat et arboré. La maison de 120m² est en bon état. Elle est composé d'un salon/séjour/cuisine ouverte de 45m², cellier, salle de douche, wc séparé, 4 chambres de 12 à 15m², ainsi qu'un véranda de 10m². L'équipement de la maison de 120m² est en bon état avec menuiserie double vitrage, chaudière et eau chaude par pompe à chaleur, chambre en parquet massif. Appeler pour visiter, vous serez séduit par le charme de la maison. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 235 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anthony KARECKI, Tél. : 0656690656 , E-mail : anthony.karecki@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DAX sous le numéro 902 552 439

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