Maison à vendre à PORTICCIO de 230m²1 789 000 €
Réf 1542205
Aperçu de cette maison à vendre de 10 pièces et 230 m²
Maison
230m²
10
8
4
4
2 344m²
20
Électrique individuel
1978
Le point fort de cette maison
Deux villas indépendantes + 1 100 m² constructibles : habiter, louer ou développer un projet sur plus de 2 300 m² au cœur de Porticcio.u pla
Description de cette maison à vendre de 10 pièces et 230 m²
Porticcio centre – 2 villas + terrain constructible – potentiel rare au cœur de Porticcio
Un emplacement rare : 2 300 m² plats au cœur de Porticcio. Deux villas indépendantes + une parcelle constructible de 1 100 m². Un ensemble idéal pour habiter, louer, ou développer un projet.
Au calme du boulevard Marie-Jeanne Bozzi, cet ensemble unique réunit deux villas indépendantes et une parcelle constructible pour un total de plus de 2 300 m² de terrain plat.
Un emplacement privilégié, à quelques minutes à pied des plages, commerces et services, idéal pour un projet familial, un investissement ou un développement immobilier.
Trois usages possibles, une seule adresse stratégique :
Habiter et accueillir :
Villa principale d’environ 140 m², séjour traversant, cuisine ouverte, quatre chambres, larges terrasses et jardin privatif.
Habiter et louer :
Seconde villa d’environ 130 m², lumineuse et entièrement indépendante, actuellement louée avec un excellent rendement. Un revenu immédiat qui contribue au financement de l’ensemble.
Construire et valoriser :
Une parcelle constructible d’environ 1 100 m², rare en plein centre de Porticcio, offre de véritables perspectives :
piscine et pool house, villa supplémentaire, division future, ou projet familial pérenne. Tous réseaux en limite, accès aisé, topographie parfaitement plane.
Ensemble, ces deux maisons forment un micro-domaine modulable, combinant confort, rentabilité et potentiel foncier — un bien qui se vit aujourd’hui et qui se valorise demain.
Localisation privilégiée
Plage à pied, commerces à deux minutes, Ajaccio et l’aéroport Napoléon-Bonaparte à 15 minutes.
Un secteur recherché, où les terrains constructibles sont devenus rares.
Un ensemble unique au cœur de Porticcio : vivre, louer et construire sur une seule adresse.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 1 789 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Thierry FRAPPA, Tél. : 06 76 86 92 84, E-mail : thierry.frappa@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AJACCIO sous le numéro 409 600 590
Au calme du boulevard Marie-Jeanne Bozzi, cet ensemble unique réunit deux villas indépendantes et une parcelle constructible pour un total de plus de 2 300 m² de terrain plat.
Un emplacement privilégié, à quelques minutes à pied des plages, commerces et services, idéal pour un projet familial, un investissement ou un développement immobilier.
Trois usages possibles, une seule adresse stratégique :
Habiter et accueillir :
Villa principale d’environ 140 m², séjour traversant, cuisine ouverte, quatre chambres, larges terrasses et jardin privatif.
Habiter et louer :
Seconde villa d’environ 130 m², lumineuse et entièrement indépendante, actuellement louée avec un excellent rendement. Un revenu immédiat qui contribue au financement de l’ensemble.
Construire et valoriser :
Une parcelle constructible d’environ 1 100 m², rare en plein centre de Porticcio, offre de véritables perspectives :
piscine et pool house, villa supplémentaire, division future, ou projet familial pérenne. Tous réseaux en limite, accès aisé, topographie parfaitement plane.
Ensemble, ces deux maisons forment un micro-domaine modulable, combinant confort, rentabilité et potentiel foncier — un bien qui se vit aujourd’hui et qui se valorise demain.
Localisation privilégiée
Plage à pied, commerces à deux minutes, Ajaccio et l’aéroport Napoléon-Bonaparte à 15 minutes.
Un secteur recherché, où les terrains constructibles sont devenus rares.
Un ensemble unique au cœur de Porticcio : vivre, louer et construire sur une seule adresse.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 1 789 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Thierry FRAPPA, Tél. : 06 76 86 92 84, E-mail : thierry.frappa@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AJACCIO sous le numéro 409 600 590
Informations additionnelles
Bilan énergétique
Non obligatoireDiagnostic de Performance Energétique
Non obligatoireGaz à effet de serre
Ce bien vous est proposé par
Thierry Frappa
Ajaccio (20000)
22 biens en portefeuille
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