Réf 1573518
Girondine a faire revivre et ses 10 hectares
Située en bout d'une allée privée, cette maison girondine mitoyenne, ses nombreuses dépendances et son terrain de plus de 10 hectares vous offre de nombreuses possibilités.
La maison principale est composée au rez de chaussé d'une cuisine, un salon et sa salle à manger, deux chambres, une salle de bain, un WC. A l'étage, vous retrouverez trois chambres avec de beaux volumes, une salle d'eau et WC et la possibilité de créer deux chambres supplémentaires.
Une maison d'amis composée d'un salon, une chambre, un espace cuisine, une salle d'eau et WC ne demande qu'à revivre.
De nombreuses dépendances complètent cet ensemble: grange, chai, atelier, garage, ancienne étable...
Les 10 hectares de terrain sont entièrement attenant à la maison, un cours d'eau permet d’irriguer les parcelles ainsi qu'un puit.
Des travaux de remise aux normes sont à prévoir mais des éléments d'origine ont été conservé tel que les carreaux de Gironde et les planchers bois, permettant de faire une rénovation pleine de charme de cet ensemble immobilier.
Points techniques: chauffage fioul, menuiserie bois simple vitrage, assainissement individuel non conforme, toiture à revoir, ascenseur fonctionnel.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 250 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Juliette MEGALI, Tél. : 06 03 01 35 67, E-mail : juliette.megali@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 880 866 918
Bilan énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3040€ et 4180€ par an sur l'année 2021.
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