Réf 1726849
Grande pièce de vie, cuisine ouverte sur salon séjour, trois chambres avec point d'eau dont une parentale. 2 WC dont un indépendantparfait é
Maison contemporaine T5 récente de 2021 à Nastringues , Terrain de 2209 m²
MAISON CONTEMPORAINE T5 DE 2021 – CALME, ESPACE ET VUE PANORAMIQUE
Découvrez cette belle maison contemporaine construite en 2021, située sur la commune de Nastringues, à proximité immédiate de Sainte-Foy-la-Grande, à seulement 25 minutes de Bergerac et environ 1 heure de Bordeaux.
Nichée dans un environnement calme et préservé, sans vis-à-vis, cette propriété offre un cadre de vie privilégié avec une magnifique vue panoramique sur la campagne environnante.
Implantée sur un vaste terrain d’environ 2 209 m² piscinable, cette propriété séduira les amoureux de nature, d’espace et de tranquillité.
UN INTÉRIEUR MODERNE, LUMINEUX ET FONCTIONNEL
Dès l’entrée, laissez-vous séduire par une belle pièce de vie lumineuse d’environ 45 m², comprenant une cuisine équipée ouverte sur un spacieux salon séjour. Un espace convivial et agréable, idéal pour partager des moments en famille ou entre amis.
Pour un confort optimal tout au long de l’année, la maison dispose de plusieurs équipements de chauffage et de climatisation :
Un poêle à granulés.
Une cuisinière à bois.
Une climatisation réversible.
Des radiateurs électriques dans les chambres.
UN ESPACE NUIT CONFORTABLE ET BIEN PENSÉ
Une suite parentale disposant d’une baignoire balnéo, d’une douche et de toilettes privatives, pour un véritable espace de détente.
Deux chambres supplémentaires, chacune bénéficiant d’un espace douche, offrant confort et indépendance.
Une pièce polyvalente, actuellement aménagée en buanderie, pouvant facilement être transformée en quatrième chambre, en bureau ou en espace dédié à vos besoins.
Un WC indépendant.
UNE MAISON PRÊTE À VIVRE
Construite en 2021, cette maison contemporaine ne nécessite aucun travaux intérieurs à prévoir. Son assainissement individuel est conforme aux normes en vigueur, vous permettant d’envisager votre installation en toute sérénité.
Pour les amateurs de grands espaces, il est également possible d’acquérir en complément un terrain non constructible d’environ 25 000 m² offrant de belles perspectives pour profiter pleinement de la nature environnante.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 255 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Murielle JOUANNEAU, Tél. : 0760459972, E-mail : murielle.jouanneau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANCY sous le numéro 814078226
Bilan énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1020€ et 1460€ par an sur l'année 2021.
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