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Maison à vendre à PORT-SAINT-PERE de 160m²

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Aperçu de cette maison à vendre de 5 pièces et 160 m²

Type de logement :
Maison
Surface habitable :
160m²
Pièces :
5
Chambres :
4
Salles de bain :
3
Toilettes :
3
Terrain :
3 756m²
Terrasse
Piscine
Stationnements inclus :
6
Chauffage :
Individuel
Interphone / Vidéophone
Année de construction :
1990

Description de cette maison à vendre de 5 pièces et 160 m²

Maison/Villa 160 m² 5 pièces avec studio indépendant – Terrain clos et arboré de 3 500 m² avec piscine

Découvrez cette belle maison aux volumes généreux, offrant un cadre de vie privilégié au cœur d’un environnement calme et verdoyant.
Dès l’entrée, vous serez séduit par une vaste pièce de vie baignée de lumière, agrémentée d’une cheminée, idéale pour des moments chaleureux en famille ou entre amis. Cet espace s’ouvre harmonieusement sur une cuisine aménagée et entièrement équipée, alliant confort et fonctionnalité.
La partie nuit se compose d’une suite parentale, de deux chambres supplémentaires, d’un bureau pouvant faire office de chambre d’appoint ou d’espace de télétravail, ainsi que d’une salle de bain et de deux WC indépendants.
Un véritable atout : un studio indépendant avec salle d’eau et WC, parfait pour accueillir famille, amis ou envisager un projet locatif.
À l’extérieur, vous profiterez d’un magnifique terrain clos et arboré de 3 500 m², propice à la détente, ainsi que d’une piscine de 7,5 x 4 m pour les beaux jours.
Côté stationnement, un garage fermé équipé d’une prise pour véhicule électrique ainsi qu’un carport complètent ce bien.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 628 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Vincent GUILLOTTE-RAOULT, Tél. : 06 21 75 88 24, E-mail : vincent.guillotte-raoult@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 904 197 704

Découvrez cette belle maison aux volumes généreux, offrant un cadre de vie privilégié au cœur d’un environnement calme et verdoyant.
Dès l’entrée, vous serez séduit par une vaste pièce de vie baignée de lumière, agrémentée d’une cheminée, idéale pour des moments chaleureux en famille ou entre amis. Cet espace s’ouvre harmonieusement sur une cuisine aménagée et entièrement équipée, alliant confort et fonctionnalité.
La partie nuit se compose d’une suite parentale, de deux chambres supplémentaires, d’un bureau pouvant faire office de chambre d’appoint ou d’espace de télétravail, ainsi que d’une salle de bain et de deux WC indépendants.
Un véritable atout : un studio indépendant avec salle d’eau et WC, parfait pour accueillir famille, amis ou envisager un projet locatif.
À l’extérieur, vous profiterez d’un magnifique terrain clos et arboré de 3 500 m², propice à la détente, ainsi que d’une piscine de 7,5 x 4 m pour les beaux jours.
Côté stationnement, un garage fermé équipé d’une prise pour véhicule électrique ainsi qu’un carport complètent ce bien.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 628 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Vincent GUILLOTTE-RAOULT, Tél. : 06 21 75 88 24, E-mail : vincent.guillotte-raoult@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 904 197 704

Informations additionnelles

Bilan énergétique

CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATDiagnostic de Performance Energétique
86kWh/m².an3*kgCO₂/
m².an
BiDiagnostic de Performance Energétique

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1270€ et 1790€ par an sur l'année 2021.

Ce bien vous est proposé par :

Vincent Guillotte-Raoult – Port-Saint-Pere – 44710 – Conseiller SAFTI

Vincent Guillotte-Raoult

Port-Saint-Pere (44710)

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