Maison à vendre à NANTES de 95m²

549 000 €Voir l'annonce sur SAFTI Prestige

Située dans le très prisé quartier Hauts-Pavés – Saint-Félix à Nantes, cette maison bénéficie d’un emplacement privilégié, à seulement 150 m du tramway (arrêt Poitou), à proximité immédiate du parc des Capucins, des écoles, des commerces de la rue des Hauts-Pavés et du marché de Talensac.

Entièrement rénovée en 2023 avec des prestations de qualité, elle est couverte par les garanties décennales jusqu’en 2033.

Développant 95 m² habitables sur une parcelle de 150 m², cette maison offre un cadre de vie confortable, fonctionnel et lumineux. Elle se compose d’une cuisine ouverte sur un salon convivial, de trois chambres, d’un espace bureau idéal pour le télétravail, d’une buanderie et de nombreux rangements.

À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin agréable, sans vis-à-vis et exposé sud-est, avec terrasse pour les beaux jours. Un sas vélos avec accès indépendant au jardin complète ce bien, offrant une solution pratique pour le stationnement et le matériel.

Un bien rare alliant emplacement central, rénovation récente et fonctionnalité, au cœur d’un secteur très recherché.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 549 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphane DROUIN, Tél. : 0614607863, E-mail : stephane.drouin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 350 712 550