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Maison à vendre à COUERON de 185m²

Coueron - 44220

Réf 1585239

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Aperçu de cette maison à vendre de 6 pièces et 185 m²

Type de logement :
Maison
Surface habitable :
185m²
Pièces :
6
Chambres :
4
Toilette :
1
Terrain :
10 987m²
Stationnements inclus :
4
Chauffage :
Individuel
Résidence sécurisée
Année de construction :
1948

Le point fort de cette maison

Belle maison rénovée par architecte, vie de plain-pied, 4 chambres, +1 ha de terrain, PAC + phytoépuration, environnement calme.


Description de cette maison à vendre de 6 pièces et 185 m²

Maison rénovée en 2022 avec charme

Aux portes de Nantes, à Couëron (secteur La Pitouzerie), cette maison rénovée en 2022 par un architecte offre un cadre de vie unique, alliant charme et élégance contemporaine, au cœur d’un environnement naturel préservé.
Dès l’entrée, la maison dévoile une atmosphère chaleureuse et lumineuse. Le salon–séjour, exposé plein sud, s’ouvre sur la terrasse et le jardin, invitant à la détente. La cuisine, aménagée et équipée, prolonge cet espace de vie convivial. Un poêle à bois vient parfaire l’ambiance.
Pensée pour une vie de plain-pied, elle propose quatre chambres, une salle de bains, une grande salle d’eau et de nombreux rangements. Une mezzanine complète l’ensemble, idéale pour un bureau ou un espace de loisirs.
Un grand garage avec atelier, une pompe à chaleur air/eau et une phytoépuration récente (2022) viennent enrichir les prestations.
Implantée sur plus d’un hectare, la propriété offre espace, liberté et sérénité

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 549 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Delphine TAILLY, Tél. : 0785911531, E-mail : delphine.tailly@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 533 935 060

Aux portes de Nantes, à Couëron (secteur La Pitouzerie), cette maison rénovée en 2022 par un architecte offre un cadre de vie unique, alliant charme et élégance contemporaine, au cœur d’un environnement naturel préservé.
Dès l’entrée, la maison dévoile une atmosphère chaleureuse et lumineuse. Le salon–séjour, exposé plein sud, s’ouvre sur la terrasse et le jardin, invitant à la détente. La cuisine, aménagée et équipée, prolonge cet espace de vie convivial. Un poêle à bois vient parfaire l’ambiance.
Pensée pour une vie de plain-pied, elle propose quatre chambres, une salle de bains, une grande salle d’eau et de nombreux rangements. Une mezzanine complète l’ensemble, idéale pour un bureau ou un espace de loisirs.
Un grand garage avec atelier, une pompe à chaleur air/eau et une phytoépuration récente (2022) viennent enrichir les prestations.
Implantée sur plus d’un hectare, la propriété offre espace, liberté et sérénité

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 549 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Delphine TAILLY, Tél. : 0785911531, E-mail : delphine.tailly@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 533 935 060

Informations additionnelles

Bilan énergétique

CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATDiagnostic de Performance Energétique
107kWh/m².an3*kgCO₂/
m².an
BiDiagnostic de Performance Energétique

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1440€ et 2020€ par an sur l'année 2021.

Ce bien vous est proposé par :

Delphine Tailly – Coueron – 44220 – Conseiller SAFTI

Delphine Tailly

Coueron (44220)

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