Maison à vendre à PORNICHET de 74m²299 000 €
Aperçu de cette maison à vendre de 4 pièces et 74 m²
Maison
74m²
4
3
1
1
996m²
2
Gaz individuel
1951
Le point fort de cette maison
Potentiel évolutif à Pornichet, 3 chambres, poêle récent, grenier avec accès indépendant et projet d'extension à 4,5 km des plages.
Description de cette maison à vendre de 4 pièces et 74 m²
Maison à fort potentiel – Quartier de la Villes Blais, Pornichet
Maison à fort potentiel – Quartier de Villes Blais, Pornichet
À seulement quelques minutes du centre et des plages, découvrez cette maison de campagne aux volumes évolutifs. Idéale pour un projet de personnalisation !
L’entrée de la maison s’effectue par un sas vitré de 10 m² menant à une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte et poêle à bois/pellets récent. L'espace nuit comprend 3 chambres, une salle d’eau et un WC.
Potentiel : créer une grande extension vitrée côté jardin pour y installer un salon baigné de lumière, transformant l'existant en une salle à manger très spacieuse.
Un potentiel à l'étage : un grenier aménageable de 30m² avec accès indépendant par escalier extérieur offre de multiples options : suite parentale, studio locatif ou bureau.
A l'extérieur :un jardin entièrement clôturé, préservé des regards, et un garage complètent ce bien.
Une opportunité intéressante pour les amoureux de la campagne et de la mer à Pornichet !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 299 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Yolande AUDREN, Tél. : 0615706613, E-mail : yolande.audren@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Nazaire sous le numéro 497836726
À seulement quelques minutes du centre et des plages, découvrez cette maison de campagne aux volumes évolutifs. Idéale pour un projet de personnalisation !
L’entrée de la maison s’effectue par un sas vitré de 10 m² menant à une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte et poêle à bois/pellets récent. L'espace nuit comprend 3 chambres, une salle d’eau et un WC.
Potentiel : créer une grande extension vitrée côté jardin pour y installer un salon baigné de lumière, transformant l'existant en une salle à manger très spacieuse.
Un potentiel à l'étage : un grenier aménageable de 30m² avec accès indépendant par escalier extérieur offre de multiples options : suite parentale, studio locatif ou bureau.
A l'extérieur :un jardin entièrement clôturé, préservé des regards, et un garage complètent ce bien.
Une opportunité intéressante pour les amoureux de la campagne et de la mer à Pornichet !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 299 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Yolande AUDREN, Tél. : 0615706613, E-mail : yolande.audren@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Nazaire sous le numéro 497836726
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anEi
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2150€ et 2970€ par an sur l'année 2021.
Ce bien vous est proposé par :
Yolande Audren
Pornichet (44380)
21 biens en portefeuille
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