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Address: LA BAULE-ESCOUBLAC, 44500, FR
Telephone: 06 15 70 66 13

C’est un coup de cœur pour cette magnifique maison de caractère de 127m2 (154 m2 de surface utile : plafonds sous pentes), entièrement rénovée avec soin et parfaitement entretenue. Chaumière de charme, mitoyenne, avec pierres apparentes à l’intérieur sur une très belle parcelle de 880m² superbement agrémentée. A l’extérieur, à l’arrière de la maison vous disposez d’une grande terrasse abritée donnant sur un beau jardin avec une petite dépendance, et à l’avant, une grande cour avec terrasse, garage et dépendances. Cette chaumière est constituée d’une grande cuisine, une grande salle à manger, un salon avec cheminée à double foyer, une salle de douche avec lingerie, 1WC séparé, 3 chambres, 1 bureau, une grande salle de bain avec WC et un grenier aménageable. Chauffage gaz. Exposition sud. chaume neuf. Ce bien rare n’attend plus que votre visite ! 
 Prix de vente : 339 000 € 
		 Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Yolande AUDREN, T&eacute;l. : 06 15 70 66 13, E-mail : yolande.audren@safti.fr - Agent commercial immatricul&eacute; au RSAC de SAINT-NAZAIRE sous le num&eacute;ro 497 836 726

Emplacement exceptionnel à St Nazaire pour cet appartement T4 de 116,60m2 env., au 1er étage d’une résidence, sans ascenseur. Il se situe en plein cœur de ville, le marché, les commerces, les écoles, la gare, la plage, tout à pied. Cet appartement spacieux avec une ambiance cocooning, vous offre dans la partie jour, une belle entrée avec placard, une agréable pièce de vie lumineuse donnant sur un balcon, une cuisine indépendante, aménagée et équipée, un WC séparé avec lave-main. La partie nuit est composée de 3 belles chambres, une grande salle de douche, une loggia buanderie. L'isolation a été refaite à l'intérieur ce qui vous permet d'avoir une chaleur très agréable. Le tout dispose d’un parking privé à l’immeuble avec possibilité de garer 2 voitures ou plus. C’est un coup de cœur pour cet appartement en excellent état, parfaitement entretenu, avec une magnifique décoration. Prestations de qualité et finitions soignées. Vous n’avez plus qu’à poser vos valises. Le bien comprend 1 lot, et il est situ&eacute; dans une copropri&eacute;t&eacute; de 25 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropri&eacute;t&eacute; sont de 752 &euro;). 
 Prix de vente : 299 000 € 
		 Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Yolande AUDREN, T&eacute;l. : 06 15 70 66 13, E-mail : yolande.audren@safti.fr - Agent commercial immatricul&eacute; au RSAC de SAINT-NAZAIRE sous le num&eacute;ro 497 836 726

Emplacement exceptionnel au cœur de Pornichet pour cette jolie villa de caractère de 116m2 env. A l’extérieur, vous disposez d’un jardin magnifiquement aménagé sur sa partie arrière et sur le côté vous disposez d’une terrasse cocooning sans vis-à-vis. Cette villa de charme comprend : au rez-de-chaussée, une cuisine fermée, aménagée et équipée, un salon avec cheminée, 1 salle à manger, 1 chambre, une salle de bain balnéo avec WC. A l’étage : 3 chambres, 1 salle de douche balnéo, un WC séparé. Au sous-sol, grande cave avec buanderie, atelier et chaufferie. Le plus: garage 2 voitures avec grenier de rangement +parking pour 2 voitures. Chauffage gaz au rez de chaussée et électrique au 1er étage. Aucuns travaux à prévoir. Finitions soignées et prestations de qualité.Exposition Ouest et Est. Terrain 317m².Vous n’avez plus qu’à poser vos valises ! 
 Prix de vente : 735 000 € 
		 Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Yolande AUDREN, T&eacute;l. : 06 15 70 66 13, E-mail : yolande.audren@safti.fr - Agent commercial immatricul&eacute; au RSAC de SAINT-NAZAIRE sous le num&eacute;ro 497 836 726

Emplacement exceptionnel à Pornichet pour cet appartement T2 de 38m2, au 1er étage d’une belle résidence de 1996 parfaitement entretenue. Il se situe à 50m de la plage, 350m des commerces et de la gare. C’est un coup de cœur pour cet environnement privilégié. Ce bel appartement, très bien optimisé, vous offre une agréable pièce de vie lumineuse donnant sur un balcon spacieux avec vue mer latérale, une cuisine ouverte, aménagée et équipée, une chambre, une salle de douche et un WC indépendant, nombreux rangements. Un grand garage de 18m² environ complète ce bien. Vous n’avez plus qu’à poser vos valises ! Le bien comprend 2 lots, et il est situ&eacute; dans une copropri&eacute;t&eacute; de 14 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropri&eacute;t&eacute; sont de 660 &euro;). 
 Prix de vente : 322 000 € 
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Venez découvrir cette magnifique villa de 76 m² en loi carrez, 107m² surface au sol, entièrement rénovée en 2013. Elle est disposée sur une parcelle de 304 m² située dans un quartier calme et résidentiel de St Nazaire, proche de toutes commodités (train, bus, commerces, écoles). Cette maison bénéficie de prestations de qualité et elle est superbement optimisée. Au rez-de-chaussée, la maison dispose d’une belle pièce de vie avec cheminée, une cuisine donnant sur une grande véranda aménagée, une chambre avec placards, une salle de douche italienne et WC intégrés. A l’étage, sous combles, la visite continue avec 2 grandes chambres en enfilade. A l’extérieur, pour déjeuner en famille ou avec des amis vous disposez d’une jolie terrasse aménagée donnant sur un magnifique jardin très bien entretenu, carrelage au sol. A noter également, la présence d’un garage et de 2 abris de jardin en fond de parcelle ainsi que 2 places de parking devant la maison. 
 Prix de vente : 229 000 € 
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Yolande AUDREN, votre conseillère en immobilier SAFTI, vous propose en EXCLUSIVITE un terrain constructible de 318 m2 à viabiliser sur Trignac quartier La croix de Méan. Situé dans une rue calme et résidentielle proche des commodités avec tous les réseaux en bordure du terrain (eau, gaz, électricité et tout à l'égout). PLU zone UBa1 et terrain libre de constructeur. Contacter Yolande AUDREN 06 15 70 66 13 ou Eric LE BOULICAUT 06 60 98 70 46 
 Prix de vente : 69 000 € 
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Venez découvrir cette maison de 86 m² sur une parcelle de 318 m² située dans un quartier calme et résidentiel de Trignac. Dotée d’un potentiel aménageable supplémentaire de 40 m2, cette maison dispose sur deux niveaux de volumes intéressants. Au rez-de-chaussée, on découvre une pièce de vie avec sa cuisine donnant sur une cour sans vis à vis, et un toilette séparé. A l’étage, la visite continue avec trois chambres, une salle de bain avec son toilette. La maison dispose d’un grenier aménageable en suite parentale ou salle de jeux. A noter également, la présence d’un garage avec coin buanderie, et en extérieur, une dépendance de 26 m². Proche de toutes les commodités (train, bus, commerces, écoles), cette maison est un très beau projet familial avec rénovation. Ce bien est une exclusivité du réseau SAFTI et n’attend plus que votre visite ! Contacter Yolande AUDREN 06 15 70 66 13 ou Eric LE BOULICAUT 06 60 98 70 46 
 Prix de vente : 175 000 € 
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RARE, Avenue Lajarrige, face mer, au 4ème étage avec ascenseur, superbe appartement meublé de 75m2 très bien optimisé. Il comprend une entrée avec grand placard, une cuisine ouverte, équipée de beaux produits de qualité dans une pièce de vie confortable donnant sur un balcon face mer avec vue panoramique Est et Sud, 2 belles chambres avec placards, une salle d’eau avec douche, baignoire et meuble vasque, une pièce séparée avec lave-linge et un WC séparé. Une cave et garage fermé en sous-sol complètent l’offre. Nombreux rangements. L’appartement a bénéficié d'une rénovation complète avec matériaux de grande qualité en 2017 et très peu servi. Immeuble sécurisé. Le bien comprend 3 lots, et il est situ&eacute; dans une copropri&eacute;t&eacute; de 146 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropri&eacute;t&eacute; sont de 2166 &euro;). 
 Prix de vente : 819 000 € 
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Emplacement exceptionnel pour cette résidence sécurisée nichée dans un écrin de verdure avec tennis. Ce cocon est situé dans un coin de paradis avec accès direct à la plage sainte Marguerite de Pornichet. C’est un coup de cœur pour cet environnement privilégié, calme et familial. Cet appartement T3 de 79m2 env., est situé au 1er étage avec ascenseur. Il est composé d’une entrée, 2 chambres, un salon-séjour jouissant de la clarté des grandes baies vitrées, une cuisine aménagée et équipée, 2 salles de douches, 1 WC indépendant et 1 grand balcon. Une cave et un garage fermé complètent ce bien. Chauffage gaz. Le bien comprend 3 lots, et il est situ&eacute; dans une copropri&eacute;t&eacute; de 85 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropri&eacute;t&eacute; sont de 1489 &euro;). 
 Prix de vente : 369 000 € 
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Venez découvrir cette maison de 73 m² environ divisée en 2 appartements dont un loué. Cette maison proche du centre-ville est sur une parcelle de 147 m² environ, située dans un quartier calme et résidentiel de St Nazaire. Dotée d’un potentiel aménageable supplémentaire, cette maison de plain-pied dispose d’une chambre, une pièce de vie, cuisine aménagée et équipée, pour chaque appartement. Une salle de douche et une salle de bain avec WC complètent ce bien. A noter également, la présence d’un garage de 25m² env. avec coin buanderie pour le plus grand appartement et en extérieur une petite parcelle de terrain pour y aménager une terrasse pour chaque appartement. Proche de toutes les commodités (train, bus, commerces, écoles), cette maison est un très beau projet pour un investissement locatif avec une possibilité d’agrandissement. Ce bien rare n’attend plus que votre visite ! 
 Prix de vente : 205 000 € 
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Emplacement exceptionnel à Pornichet pour cet appartement T2 de 30m2 env., au 1er étage d’une résidence pleine de charme. Il se situe à 200m de la plage, du marché, des commerces et de la gare. C’est un coup de cœur pour cet environnement privilégié, calme et familial. Cet appartement à rafraichir vous offre une agréable pièce de vie lumineuse donnant sur un balcon, une cuisine ouverte, aménagée et équipée, une chambre donnant sur une grande terrasse avec une salle de bain privative et un WC indépendant. Une cave complète ce bien. Le bien comprend 2 lots, et il est situ&eacute; dans une copropri&eacute;t&eacute; de 6 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropri&eacute;t&eacute; sont de 50 &euro;). 
 Prix de vente : 169 000 € 
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Coup de cœur pour ce bel appartement T2 de 30m2 env., au 1er étage d’une résidence de charme avec balcon. Cet appartement avec une ambiance cocooning, vous offre une agréable pièce de vie lumineuse donnant sur un balcon, une cuisine semi-ouverte, aménagée et équipée, un dégagement avec placard ainsi qu’une chambre avec une salle de bain privative et un WC indépendant. Ce bel appartement est dans une résidence témoin de l’histoire au cœur d'un environnement privilégié.Il se situe à 200m de la plage, du marché, des commerces et de la gare dans une rue calme. Vendu meublé et décoré. Vous n’avez plus qu’à poser vos valises ! Le bien comprend 1 lot, et il est situ&eacute; dans une copropri&eacute;t&eacute; de 6 lots (il n'y a pas de charges courantes li&eacute;es &agrave; la copropri&eacute;t&eacute;). 
 Prix de vente : 179 000 € 
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C'est un coup de cœur pour cet environnement calme et familial, sur une très belle parcelle de 841m² arborée, clôturée et ensoleillée, nous vous proposons cette maison idéale pour une famille avec un fort potentiel d’aménagement supplémentaire. Cette maison est composée de 8 chambres, salon séjour, cuisine fermée, 2 salles de douche, grand grenier, 2 garages, une grande pièce de rangement et 2 dépendances. Chaudière au gaz neuve, ouvertures pvc double vitrage. 
 Prix de vente : 495 000 € 
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Yolande AudrenAgent commercial - 497 836 726 RSAC SAINT-NAZAIRELa Baule-Escoublac (44500), Pornichet (44380), Saint-Nazaire (44600) et alentours

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