Maison à vendre à GUERANDE de 93m²
296 000 €

Name: Vente de maison 4 pièces à Guerande 44350 : 93m², prix 296 000 €. Réf. : 1602544
Brand: SAFTI
SKU: 1602544
Price: 296000 EUR
Availability: InStock

Guerande - 44350

Réf 1602544

Aperçu de cette maison à vendre de 4 pièces et 93 m²

Type de logement :
Maison

Surface habitable :
93m²

Pièces :
4

Chambres :
3

Salle de bain :
1

Toilette :
1

Terrain :
343m²

Véranda

Stationnements inclus :
2

Double vitrage

Chauffage :
Électrique individuel

Cuisine fermée

Douche Italienne

Année de construction :
1988

Le point fort de cette maison

Maison avec jardin et garage, vie de plain pied, commerces et commodités à pied.

Description de cette maison à vendre de 4 pièces et 93 m²

Maison dans le centre, vie de plain pied et jardin

Dans un secteur tranquille et résidentiel du centre, TOUT A PIED, une charmante maison avec vie de PLAIN PIED comprenant : entrée, cuisine, chambre, salle d'eau, wc séparé, pièce de vie se prolongeant sur une véranda orientée au SUD. A l'étage : deux chambres. GARAGE d'environ 18m2 attenant avec grenier au-dessus. JARDIN devant et derrière entièrement clôturé. Toiture en ardoises naturelles. Travaux de rafraîchissement à prévoir.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d'agence inclus : 296 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 284 000 €
Honoraires charge acquéreur : 12 000 € soit 4,23 % TTC de la valeur du bien hors honoraires

Contactez votre conseiller SAFTI : Christine HAMON, Tél. : 0689184927, E-mail : christine.hamon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-NAZAIRE sous le numéro 822 734 802

Informations additionnelles

Bilan énergétique

CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMAT Diagnostic de Performance Energétique

209kWh/m².an8*kgCO₂/
m².anDi

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1560€ et 2160€ par an sur l'année 2021.

Ce bien vous est proposé par :

Christine Hamon

Guérande (44350)

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