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Maison à vendre à PORNICHET de 170m²1 196 000 €

Pornichet - 44380

Réf 1560515

Aperçu de cette maison à vendre de 6 pièces et 170 m²

Type de logement :
Maison
Surface habitable :
170m²
Pièces :
6
Chambres :
5
Salles de bain :
2
Toilettes :
2
Terrain :
2 473m²
Stationnements inclus :
2
Année de construction :
1968

Le point fort de cette maisonthumbsup

emplacement plage à pied, environnement calme et verdoyant, maison familliale rénovée avec goût


Description de cette maison à vendre de 6 pièces et 170 m²

Pornichet Sainte Marguerite, maison 170m², piscine

À deux pas de la plage de Sainte-Marguerite, cette maison chaleureuse vous séduira par son élégance et sa luminosité.
Elle se compose : Au rez-de-jardin : une chambre ouverte sur véranda, un espace TV pouvant faire office de chambre, une salle d’eau avec WC et coin lingerie, un bureau, un local technique et un garage.
À l’étage : une véranda, une entrée, un salon-séjour chaleureux avec cheminée ouvrant sur terrasse, une salle de lecture cocooning, une cuisine aménagée et équipée, trois chambres dont une avec dressing, une salle de bain et WC indépendants.
À l’extérieur, profitez d’un havre de paix privilégié : un terrain arboré et joliment aménagé, une grande terrasse pour vos repas ensoleillés, une piscine récente entourée de son espace détente dans un écrin de verdure, un abri pour deux voitures ainsi qu’un local de stockage.
Un lieu convivial pour savourer des instants précieux en famille ou entre amis, entre piscine et plage à pied. Laissez-vous séduire !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 1 196 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Yolande AUDREN, Tél. : 0615706613, E-mail : yolande.audren@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Nazaire sous le numéro 497836726

À deux pas de la plage de Sainte-Marguerite, cette maison chaleureuse vous séduira par son élégance et sa luminosité.
Elle se compose : Au rez-de-jardin : une chambre ouverte sur véranda, un espace TV pouvant faire office de chambre, une salle d’eau avec WC et coin lingerie, un bureau, un local technique et un garage.
À l’étage : une véranda, une entrée, un salon-séjour chaleureux avec cheminée ouvrant sur terrasse, une salle de lecture cocooning, une cuisine aménagée et équipée, trois chambres dont une avec dressing, une salle de bain et WC indépendants.
À l’extérieur, profitez d’un havre de paix privilégié : un terrain arboré et joliment aménagé, une grande terrasse pour vos repas ensoleillés, une piscine récente entourée de son espace détente dans un écrin de verdure, un abri pour deux voitures ainsi qu’un local de stockage.
Un lieu convivial pour savourer des instants précieux en famille ou entre amis, entre piscine et plage à pied. Laissez-vous séduire !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 1 196 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Yolande AUDREN, Tél. : 0615706613, E-mail : yolande.audren@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Nazaire sous le numéro 497836726

Informations additionnelles

Bilan énergétique

CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATDiagnostic de Performance Energétique
213kWh/m².an46*kgCO₂/
m².an
DiDiagnostic de Performance Energétique

Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :

Minimum : 3140€ / an
Maximum : 4290€ / an

Ce bien vous est proposé par

Yolande Audren – Pornichet – 44380 – Conseiller SAFTI

Yolande Audren

Pornichet (44380)

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06 15 70 66 13yolande.audren@safti.fr
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