Manoir aux pièces spacieuses et lumineuses, Charme et élégance. Grange de 160 m², autres dépendances. Piscine. Beau parc à l'orée des bois.
Manoir XIXème, Grange, piscine sur plus d'1.5 ha
Entre Cahors et Prayssac, à 6 km de tous commerces et commodités. Vous appréciererez la situation verdoyante, à l'orée d'une colline. Piscine en toute intimité.
Cette maison de charme, spacieuse et lumineuse se compose :
En sous-sol, deux caves voûtées.
Au rdc avec ses nombreuses ouvertures : salon spacieux, salle à manger, cuisine.
Au 1er étage : 4 chambres avec une salle de bain et une salle d'eau, wc séparés.
Au 2nd : 1 chambre et combles aménageables.
Vous apprécierez le charme et l'authenticité conservée de cette demeure : planchers en bois, cheminées, escalier majestueux.
La grange offre un espace de 160 m² qui pourra acceuillir un beau projet de salle de réception ou autre. En rez de jardin, la même surface se divise en garages, ateliers et remises spacieuses. Idéal espace pour vos véhicules de collection ou autre fonction.
Jardin de charme avec un puits, un petit pigeonnier sans oublier une magnifique serre pour vos plantes.
Portail électrique. Faible taxe foncière : 2475€. Assainissement individuel.
Un endroit où l'on se sent bien. Venez vous y ressourcer.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 530 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Valérie BICHE, Tél. : 06 41 83 31 55, E-mail : valerie.biche@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CAHORS sous le numéro 450545371
Bilan énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 6220€ et 8490€ par an sur l'année 2021.
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