Parc arboré. 170 m2 habitables piscine calme absolu
SUPERBE MAISON D ARCHITECTE EN PIERRES AVEC PISCINE
Superbe maison d’architecte unique en pierres nichée dans un écrin de verdure et de calme sur les hauteurs de la jolie ville de Prayssac
Située au milieu des vignes et de la campagne vous serez séduit par le charme indéniable de cette bâtisse de caractère qui allie le charme de la pierre l'aménagement moderne , le cachet de la charpente apparente et du toit cathédrale
Un escalier majestueux vous amène à l entrée de la maison , d où vous apprécierez la vue dégagée splendide
La maison allie le charme de la pierre Lotoise et du style moderne pour le plaisir de tous
Une superbe pièce de vie de 61 m2 baignée de lumière composée d’une salle à manger de 19 m2 et d un salon détente au toit cathédrale de 42 m2 accueillera vos soirées en famille et entre amis
Une cheminée majestueuse ainsi que de nombreux espaces détente. Piano lecture collection ou artistiques
Vous apprécierez l accès direct à la terrasse avec piscine et au jardin.
La cuisine équipée séparée de 11 m2 pour les fins gourmets
La visite continue avec l’espace nuit composé d une chambre , d un bureau avec dressing , d’une salle de bains avec wc sépare
À l’étage un coin salon intimiste avec vue dominante sur le salon et le toit cathédrale
2 belles chambres un dressing ainsi qu une salle d’eau avec wc
Le pigeonnier de la maison , véritable élément d’architecture , est aménagé en chambre d’appoint il peut aisément devenir un bureau , une pièce dédiée aux loisirs
À noter les prestations de qualité , chauffage au sol , pompe à chaleur air eau récente , un aspirateur centralisé , un adoucisseur d’eau ainsi qu un abonnement à l’eau du lot pour un arrosage optimal à moindre coût
La visite continue en rez de chaussée avec pas moins de 2 garages. 1 atelier , une lingerie , une chaufferie , un local technique piscine , ainsi qu un appartement composé d’une chambre une salle de bains et wc
Côté extérieurs :
Une superbe piscine au sel de 10 m x 4 m avec terrasse spacieuse, espace grillades et détente
Un parc paysager de 4400 m2 aménagé avec goût
Vous serez séduits à coup sûr par cette propriété située à qq minutes du centre ville qui propose tous commerces et commodités
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 543 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Peggy BOEGLEN, Tél. : 0625938233, E-mail : peggy.boeglen@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOULOGNE-SUR-MER sous le numéro 489119370
Bilan énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2540€ et 3490€ par an sur l'année 2021.
Je souhaite être recontacté :
Un de vos proches a un projet immobilier ?
Achat ou vente, transmettez-moi l’info via l’appli SAFTI Connect et gagnez 900€ en moyenne.
