Située à Pontarlier, (25300), cette maison de ville des années 60 se distingue par sa proximité du Lycée Xavier Marmier, offrant ainsi un environnement propice à la vie familiale. Niveau prestations extérieures, vous profitez d'un beau balcon ouvert sur un terrain jardiné de 556 m². Vous avez également à votre disposition deux places de garage, assurant praticité et confort au quotidien. La configuration actuelle permet de revisiter cette habitation en appartements au gré des besoins des futurs propriétaires puisque chaque étage présente une disposition autonome et fonctionnelle à cet usage. À l'intérieur, ses 176 m² habitables proposent 9 pièces principales dont 7 chambres, 2 salons/salles à manger en plus de pièces d'eau (une salle d'eau et deux salles de bain), deux cuisines et sanitaires. Le rez-de-chaussée intègre une chambre, une salle de bain avec WC, un grand garage, une cave ainsi qu'un atelier avec accès direct sur les extérieurs. Les niveaux supérieurs offrent chacun : chambres, pièce à vivre, cuisine, salle d'eau ou salle de bain et WC. Les combles sont aménagés. Une rénovation générale est à prévoir afin d'obtenir une belle élégance contemporaine de ces intérieurs. Pour toute information complémentaire et visite un seul et unique numéro renseigné ci dessous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 350 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 332 500 € Honoraires charge acquéreur : 17 500 € soit 5,26 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Christine PÉHAU, Tél. : 07 71 64 22 47, E-mail : christine.pehau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BESANCON sous le numéro 884 191 909

Située à Houtaud (25300), limitrophe de Pontarlier et axe Franco-Suisse, cette charmante maison de 2007 est nichée sur un terrain de 1300 m², offrant un cadre paisible et verdoyant. Cette commune dynamique du Doubs séduit par son ambiance conviviale et sa proximité avec des commerces, écoles et espaces naturels propices aux balades et loisirs en plein air. D'une surface habitable de 140 m², cette maison moderne se compose de 5 pièces, dont 4 chambres dont une suite parentale. Luminosité et confort caractérisent la grande pièce à vivre avec cuisine équipée, les 2 salles de bain, les 2 toilettes et la buanderie. Un double garage spacieux avec grenier offre des espaces de rangement supplémentaires. Equipée d'un adoucisseur d'eau et d'un aspirateur centralisé, cette propriété est un véritable havre de paix familial, alliant fonctionnalité et esthétisme. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 520 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Carole ASTRUC, Tél. : 0659798548, E-mail : carole.astruc@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Besançon sous le numéro 903 197 937

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Maison - 9 pièces - 176m²

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Maison - 5 pièces - 140m²

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