Maison à vendre à PONTARLIER de 100m²

258 000 €

Idéalement située sur la commune de Pontarlier, à proximité immédiate des commerces, écoles et services, cette maison mitoyenne de 97 m² offre un cadre de vie pratique et agréable.

Dès l’entrée, le rez-de-chaussée propose un espace nuit fonctionnel comprenant deux chambres, une salle d’eau, une buanderie et un cellier. Un accès direct au garage vient compléter ce niveau, apportant un vrai confort au quotidien.

À l’étage, vous serez séduit par un bel espace de vie lumineux, composé d’une cuisine spacieuse, une salle à manger et un salon, idéal pour partager des moments conviviaux. Une troisième chambre, une seconde salle d’eau ainsi qu’un WC indépendant viennent parfaire cet étage.

Implantée sur une petite parcelle avec peu de terrain, cette maison bénéficie néanmoins d’un environnement privilégié : située en impasse, elle offre un accès direct à des espaces verts, parfait pour profiter de l’extérieur en toute tranquillité.

Fonctionnelle, bien agencée et idéalement située, cette maison représente une opportunité rare, aussi bien pour une famille que pour un premier achat.

Une visite s’impose pour en apprécier tout le potentiel.
En partenariat avec un professionnel de la rénovation, un estimatif de travaux a été effectué.

Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 40 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 220 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 258 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Carole ASTRUC, Tél. : 0659798548, E-mail : carole.astruc@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Besançon sous le numéro 903 197 937