Réf 1683746
Pièces lumineuses, belles terrasse donnant sur e Val d'Usier
Maison a fort potentiel sur le Val d'Usiers
À découvrir sur la commune de Sombacour, au cœur du Val d'Usiers !
Venez découvrir cette maison de 1977 d'environ 175 m², implantée sur un grand terrain arboré, offrant un cadre de vie agréable et verdoyant.
Elle se compose d'une belle pièce de vie lumineuse, de 2 chambres, d'une grande salle d'eau et d'un WC indépendant. À l'étage, une mezzanine dessert un espace permettant de créer 2 chambres supplémentaires selon vos envies.
En rez-de-chaussée, vous bénéficierez de nombreux espaces de rangement ainsi que d'un grand garage d'environ 50 m².
Des travaux sont à prévoir, offrant un beau potentiel pour personnaliser cette maison à votre goût et en faire un véritable cocon familial.
Un chauffage granulé ainsi qu'une chaudière fioul viennent compléter le système de chauffage bois.
Une belle opportunité à ne pas manquer !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 230 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Carole ASTRUC, Tél. : 0659798548, E-mail : carole.astruc@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Besançon sous le numéro 903 197 937
Bilan énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4230€ et 5800€ par an sur l'année 2021.
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