A moins de 10 min de Pont de Vaux et à 10 min de Tournus, situé à Sermoyer, cette maison de 125m² sur un grand terrain constructible et arboré de 1193m² vous offre un cadre de vie paisible dans une commune vivante avec épicerie, bar restaurant, école, vie associative … Cette propriété a été entièrement rénovée en 2011 avec des équipements de qualité tels que la mise en place de l’aérothermie avec le chauffage au sol, la climatisation, adoucisseur ainsi que de gros travaux tels que la toiture et la façade. Au rez-de-chaussée, on trouve une cuisine ouverte, un bureau, un WC et une douche. À l'étage, trois chambres lumineuses, un WC, une salle de douche et des espaces de rangements complètent l'espace. Attenant à la maison, on trouve un garage, un espace atelier/jardinage et une grande cave. Ne manquez pas d’acquérir cette propriété et contactez moi au plus vite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 225 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Elise DESRAYAUD, Tél. : 0627592206, E-mail : elise.desrayaud@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bourg-en-Bresse sous le numéro 948670781

Située à 3 km de Pont de Vaux, cette charmante maison vous séduira si vous êtes en quête d'un cadre de vie agréable. Cette propriété bénéficie d'un emplacement idéal, offrant à ses résidents la tranquillité recherchée, pour une famille avec enfants, un arrêt de bus pour l'école primaire et le collège est à proximité de ce bien. Cette maison, d'une surface habitable de 207 m² comprend au rez-de-chaussée un hall, une cuisine fermée, un salon séjour, une chambre, une salle d'eau, un toilette, un cellier, une chaufferie, un garage, une grange et une écurie dont la superficie est d'environ 150 m². À l'étage, on retrouve une mezzanine, un bureau, trois chambres, deux salles de bain, deux toilettes. Le tout s'étend sur un terrain de 1002 m², offrant ainsi de nombreuses possibilités d'aménagement extérieur. Cette ferme saura séduire les amateurs d'authenticité et de charme. Chauffage poêle à bois + chaudière mixte fioul / bois Adoucisseur Assainissement collectif DPE : 215 kWh/m²/an Honoraires agence à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 283 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sandrine BIDAUT, Tél. : 06 28 26 15 84, E-mail : sandrine.bidaut@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bourg-en-Bresse sous le numéro 890 002 074

Située dans la charmante commune d'Arbigny, cette maison 184 m² bénéficie d'un emplacement idéal. Proche des écoles, ce bien offre un cadre de vie paisible et convivial. Les extérieurs de cette propriété présentent de nombreux atouts. Avec un terrain spacieux, vous aurez la possibilité d'aménager un jardin à votre goût. Un extérieur de 1200 m² composé d'une terrasse avec son bassin, d'un terrain, d'une cour, d'un espace rangement vous permettront de profiter des belles journées ensoleillées. L'intérieur de cette maison vous séduira par ces beaux volumes. La pièce de vie avec sa cuisine équipée est très lumineuse par ses grandes baies vitrées, les autres pièces à créer offrent de multiples possibilités d'aménagement selon vos besoins. Laissez libre cours à votre imagination pour aménager un espace nuit chaleureux et fonctionnel. Cette maison constitue une excellente occasion de vivre dans un cadre tranquille tout en bénéficiant d'un espace de vie généreux. DPE : E - Honoraires agence à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 255 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sandrine BIDAUT, Tél. : 06 28 26 15 84, E-mail : sandrine.bidaut@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bourg-en-Bresse sous le numéro 890 002 074

Située à Pont-de-Vaux, ce charmant pavillon dans une résidence sécurisée bénéficie d'un emplacement privilégié dans un quartier calme, agréable. Proche des commodités, ce bien offre un cadre de vie pratique et convivial. Dotée d'un terrain de 675 m², cette maison dispose également d'un jardin, d'une terrasse et d'un parking privé. Ces espaces extérieurs offrent de multiples possibilités pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis. Avec une surface habitable de 105 m², cette maison construite en 2008 ce compose au rez-de-chaussée, d'une cuisine équipée et meublée ouverte sur salon séjour, une chambre avec salle d'eau, un toilette, un garage, une terrasse. A l'étage, trois chambres, une salle de bain, un toilette séparé. Chauffage au gaz de ville, assainissement au tout à l'égout Cette maison est actuellement louée 830 € + 20 € de charges comprenant entretien de chaudière + association syndicale libre (montant 280 € à l'année), les locataires souhaitent partir pour trouver un logement plus petit. DPE : C Honoraires d'agence à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 219 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sandrine BIDAUT, Tél. : 06 28 26 15 84, E-mail : sandrine.bidaut@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bourg-en-Bresse sous le numéro 890 002 074

Situé dans un charmant dans un petit village proche de Pont de Vaux, cette maison bénéficie d'un emplacement idéal. Proche des commodités locales, elle offre un accès facile aux commerces et aux services indispensables au quotidien. Concernant les caractéristiques extérieures, cette maison s'étend sur un terrain de 956 m² clos et arboré, vous y trouverez une terrasse conviviale, un espace de stationnement pour vos véhicules, un garage attenant à la maison et un deuxième garage indépendant de 35 m². L'intérieur de cette maison de 91 m² offre un aménagement fonctionnel avec ses 4 pièces lumineuses. Les 3 chambres sont idéales pour accueillir une famille ou pour aménager un bureau selon vos besoins. Construite en 2005, cette maison récente permet d'envisager différentes options d'aménagement intérieur pour créer un espace de vie agréable et personnalisé. Une occasion rare de profiter d'une maison confortable dans un cadre agréable. Chauffage par pompe à chaleur, assainissement collectif, portail électrique DPE : D Frais d'agence à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 239 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sandrine BIDAUT, Tél. : 06 28 26 15 84, E-mail : sandrine.bidaut@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bourg-en-Bresse sous le numéro 890 002 074

Saint Etienne sur Reyssouze, petit village proche de toutes commodités à 5 minutes de Pont de Vaux et moins de 30 minutes de Mâcon, je vous présente un bien rare sur le secteur, une grange à rénover avec charpente en bon état, sur un terrain arboré de plus de deux hectares, en bordure de rivière, avec un étang, Une pépite à voir rapidement! Un arrêté de non opposition à une déclaration préalable au nom de la commune est valable pour un projet de changement de destination en habitation. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 95 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Charlène JUIF, Tél. : 0749360546, E-mail : charlene.juif@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOURG-EN-BRESSE sous le numéro 952 329 902

A Sermoyer, proche de Mâcon et Tournus, entre Pont de Vaux et Cuisery, sur un terrain de 1137m² clos et arboré, découvrez cette magnifique maison en pierre à finir de rénover. A l'étage se trouvent deux belles chambres de 13,7 et 11,5m², une magnifique salle de bains avec toilettes, le tout rénové avec goût. Le rez-de-chaussée, révèlera une cuisine de 16m² ouverte sur une salle à manger de 20m², un salon de 25m², une salle d'eau, une suite parentale de 36m² et un séjour de 27m² rejoignant une mezzanine comprenant deux chambres de 22 et 28m². L'extérieur révèle aussi une terrasse ombragée, une chaufferie et une grande cours avec préau. La maison est habitable immédiatement, la plupart des matériaux pour finir la rénovation sont présents (carrelage, etc...). Chaudière neuve et électricité à finir de raccorder, volets électriques évacuations par tout à l'égout. A visiter, n'hésitez-pas à me contacter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 209 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Patrick JUILLARD, Tél. : 0618577857, E-mail : patrick.juillard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bourg-en-Bresse sous le numéro 531 124 618

Secteur PONT DE VAUX Envie de passer de bons moments en famille ou entre amis, venez découvrir cette maison de 109 m² habitables composée: Une cuisine ouverte donnant sur un salon séjour, avec accès sur la terrasse et la piscine, quatre chambres, une salle de bains (baignoire + douche), un toilette avec lave mains, une buanderie et un garage. Une piscine, un poolhouse, un deuxième garage viennent compléter cette propriété. Le tout est édifié sur un terrain de 2 500 m² clos et arboré. Coté technique : Assainissement individuel, chauffage pompe à chaleur, poêle à bois granulés + poêle à bois buches pour les intersaisons, huisseries PVC double vitrage avec volets, adoucisseur, fibre. Taxe foncière : 650 € Diagnostics de performance énergétique (DPE) : D Émissions de gaz à effet de serre (GES) : B Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 1 190 et 1 680 euros /an. Honoraires agence à la charges du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 229 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sandrine BIDAUT, Tél. : 06 28 26 15 84, E-mail : sandrine.bidaut@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bourg-en-Bresse sous le numéro 890 002 074

Située à Chavannes-sur-Reyssouze (01190), cette propriété bénéficie du charme pittoresque de la campagne de l'Ain tout en restant proche des commodités. La tranquillité et la qualité de vie de ce quartier en font un lieu idéal pour les amoureux de la nature. La maison est composée d'un grand rez de chaussé où vous trouverez deux grandes pièces de vie avec cheminée, une salle de bain , un wc, une chambre, une grande cuisine, une véranda de plus de 30 m2 et un espace de plus de 70m2 à rénover et à aménager. L'étage quand à lui se compose de deux chambres, d'une salle de bain avec wc et de deux grandes pièces en enfilade. Cette ferme Bressane d'environ 190m 2 bénéficie également d'un four à pain, piscine ( à rénover) et petite marre apportent charme et authenticité. Le terrain de plus de 3 000m2 est complétement clôt et arboré. Ce bien de plus de 190m2 est habitable en l'état nécessite d'importants travaux de finition. Un bien idéal pour les bricoleurs qui aiment redonner vies aux biens aux grand potentiel. Cette maison vous est proposée par Sandrine Bidaut et Chloé BLAIZOUD.pour toutes informations n'hésitez pas à contacter Sandrine au 06 28 26 15 84 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 196 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sandrine BIDAUT, Tél. : 06 28 26 15 84, E-mail : sandrine.bidaut@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bourg-en-Bresse sous le numéro 890 002 074

9 Maisons à vendre, PONT-DE-VAUX (01190)

Maison - 5 pièces - 125m²

Maison - 8 pièces - 207m²

Maison - 4 pièces - 184m²

Maison - 5 pièces - 105m²

Maison - 4 pièces - 91m²

Maison - 1 pièce - 110m²

Maison - 8 pièces - 230m²

Maison - 5 pièces - 109m²

Maison - 7 pièces - 190m²

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