Réf 1703464
Un cadre de vie privilégié entre confort, beaux volumes et nature !
Maison 135m2 habitables à Reyssouze
Découvrez cette belle maison individuelle de 135 m² habitables, construite en 2009 avec de beaux matériaux, implantée sur un magnifique terrain de 4 899 m², dans un environnement calme à Reyssouze, à proximité de Pont-de-Vaux.
Au rez-de-chaussée, vous profiterez d’un agréable espace de vie avec cuisine équipée, séjour et salle à manger, offrant une belle convivialité au quotidien. Le chauffage au sol électrique assure un confort appréciable au quotidien. Le séjour est également équipé d'un magnifique poêle à bois neuf, au design contemporain jamais utilisé. Sa en mise en service nécessitera simplement la réalisation de la sortie en toiture.
L’espace nuit comprend 2 chambres, dont une avec dressing, ainsi qu’une grande salle de bains équipée d’une baignoire balnéo et d’une douche à l’italienne. Un WC indépendant et un coin buanderie complètent ce niveau.
À l’étage, une troisième chambre dispose de sa propre salle d’eau avec WC et s’ouvre sur un balcon, offrant un espace indépendant et agréable.
À l’extérieur, vous serez séduit par le bel aménagement paysager à l’avant de la maison, avec un bassin agrémenté de poissons rouges, qui apporte beaucoup de charme dès l’arrivée. Une grande terrasse couverte prolonge agréablement les espaces de vie et permet de profiter des extérieurs en toute saison.
Le vaste terrain de 4 899 m² offre un véritable écrin de verdure et de nombreuses possibilités pour les amoureux d’espace et de nature. Un garage complète la propriété.
Double vitrage, volets roulants électriques, fibre optique viennent compléter les prestations de cette maison soigneusement entretenue.
Une maison pleine de charme, aux beaux matériaux et aux volumes agréables, idéale pour une famille à la recherche de confort, de tranquillité et d’espace. Une propriété à découvrir sans tarder !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 361 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Virginie BRAMAS, Tél. : 0767782333, E-mail : virginie.bramas@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOUG-EN-BRESSE sous le numéro 880 095 047
Bilan énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2190€ et 3010€ par an sur l'année 2021.
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