Maison à vendre à PONT-DE-LARN de 96m²

180 000 €

Au coeur de PONT DE LARN, à 10 minutes de MAZAMET et 25 minutes de CASTRES, je vous présente cette charmante maison de plain-pied sur sous-sol complet sur un terrain de plus de 3900m². L'entrée spacieuse distribue d'un côté la cuisine et d'un autre côté, le vaste et lumineux salon-séjour en L de plus de 47m², avec son insert, un balcon avec vue plongeante sur la montagne et un accès à la terrasse exposée plein sud. Deux chambres spacieuses, une salle d'eau de 6m² et un wc terminent ce niveau. Au sous-sol, un grand garage de 40m², une buanderie/chaufferie, un espace rangement et une pièce de 20m² avec sa cheminée. A l'extérieur, une grand terrain arboré et en partie en pente et une belle terrasse pour profiter des moments en famille. Chauffage au fioul, 2 clims réversibles, assainissement individuel. Une visite s'impose ....

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d'agence inclus : 180 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 171 000 €
Honoraires charge acquéreur : 9 000 € soit 5,26 % TTC de la valeur du bien hors honoraires

Contactez votre conseiller SAFTI : Laure MUNOZ, Tél. : 06 28 78 19 15, E-mail : laure.munoz@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CASTRES sous le numéro 893 911 826