Maison à vendre à PONT-A-MOUSSON de 206m²238 000 €
Réf 1207692
Aperçu de cette maison à vendre de 7 pièces et 206 m²
Maison
206m²
7
6
1
2
1 428m²
Fuel individuel
1920
Le point fort de cette maison
Possibilité de séparer la maison afin d’y faire plusieurs logements et le terrain car parcelle constructible
Description de cette maison à vendre de 7 pièces et 206 m²
Maison à fort potentiel, semi-mitoyenne par le garage avec grand terrain constructible
À Maidières, à quelques pas des écoles, des commerces, et à 10 minutes à pied de la gare SNCF, découvrez cette maison semi-mitoyenne offrant un fort potentiel, érigée sur un vaste terrain de 1428m2.
La parcelle permet une séparation pour conserver ou vendre une parcelle constructible d'au moins 700m2.
Cette demeure de 206m2, à rénover, se compose au rez-de-chaussée d'une entrée spacieuse, d'un WC séparé, d'une cuisine indépendante, d'un séjour et de 2 chambres, dont une avec dressing. À l'étage, 4 chambres, une salle de bain, un WC séparé, et un grenier offrent un espace confortable.
Vous avez également la possibilité de séparer la maison en plusieurs lots afin d’y faire plusieurs logements pour un investissement locatif.
Les commodités sont renforcées par un garage, un atelier, une chaufferie, et deux caves. Les atouts incluent la proximité des écoles, commerces, gare, et centre-ville, ainsi qu'un vaste terrain.
Côté prestations, la toiture est récente, les fenêtres en aluminium double vitrage datent de 2022 et 2023 avec volets roulants électriques. Porte de garage sectionnelle motorisée, portail électrique, chauffage avec pompe à chaleur et fioul à remplacer, ballon d'eau chaude de 200L, et assainissement collectif au tout-à-l'égout.
Une opportunité à exploiter !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 238 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Jérôme CHARPENTIER, Tél. : 06 10 89 25 46, E-mail : jerome.charpentier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANCY sous le numéro 881 956 569
La parcelle permet une séparation pour conserver ou vendre une parcelle constructible d'au moins 700m2.
Cette demeure de 206m2, à rénover, se compose au rez-de-chaussée d'une entrée spacieuse, d'un WC séparé, d'une cuisine indépendante, d'un séjour et de 2 chambres, dont une avec dressing. À l'étage, 4 chambres, une salle de bain, un WC séparé, et un grenier offrent un espace confortable.
Vous avez également la possibilité de séparer la maison en plusieurs lots afin d’y faire plusieurs logements pour un investissement locatif.
Les commodités sont renforcées par un garage, un atelier, une chaufferie, et deux caves. Les atouts incluent la proximité des écoles, commerces, gare, et centre-ville, ainsi qu'un vaste terrain.
Côté prestations, la toiture est récente, les fenêtres en aluminium double vitrage datent de 2022 et 2023 avec volets roulants électriques. Porte de garage sectionnelle motorisée, portail électrique, chauffage avec pompe à chaleur et fioul à remplacer, ballon d'eau chaude de 200L, et assainissement collectif au tout-à-l'égout.
Une opportunité à exploiter !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 238 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Jérôme CHARPENTIER, Tél. : 06 10 89 25 46, E-mail : jerome.charpentier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANCY sous le numéro 881 956 569
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anEi
Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :
Minimum : 3660€ / an
Maximum : 5030€ / an
Ce bien vous est proposé par
Jérôme Charpentier
Pont-À-Mousson (54700)
36 biens en portefeuille
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