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Le confort, l'espace et la tranquillité réunis dans une maison prête à vous accueillir !
À VENDRE À PONS – PLAIN-PIED, LUMINEUX ET SANS TRAVAUX !
Vous recherchez une maison fonctionnelle, chaleureuse et parfaitement entretenue, où vous pourrez poser vos valises sans prévoir de travaux ? Cette agréable maison de plain-pied d'environ 95 m² pourrait bien être votre prochain coup de cœur !
Dès l'entrée, laissez-vous séduire par une superbe pièce de vie de près de 50 m², lumineuse et conviviale, avec sa cuisine ouverte, aménagée et équipée. Grâce aux portes-fenêtres et à la grande baie vitrée donnant sur le jardin, la lumière naturelle s'invite généreusement dans votre quotidien.
Côté pratique, vous apprécierez également le cellier et le garage d'environ 17 m², parfaits pour le rangement et l'organisation de tous les jours.
Un espace nuit pensé pour toute la famille vous attend avec trois belles chambres, dont une équipée d'un grand placard intégré, une salle de bains et un WC indépendant.
À l'extérieur, place à la détente ! Implantée sur une parcelle de 680 m² entièrement close et soigneusement entretenue, la maison bénéficie d'un agréable jardin et d'une grande terrasse, idéale pour les repas en plein air, les barbecues entre amis ou les moments de repos au soleil.
Son véritable atout ? Son emplacement ! Située dans un quartier résidentiel calme et recherché de Pons, cette maison permet de rejoindre rapidement les commerces, les écoles, le collège, le lycée, les services médicaux et toutes les commodités nécessaires à une vie quotidienne agréable.
Les atouts qui font la différence :
Maison de plain-pied d'environ 95 m²
Belle pièce de vie lumineuse de 50 m²
Cuisine ouverte aménagée et équipée
3 chambres
Cellier et garage d'environ 17 m²
Jardin clos de 680 m² avec grande terrasse
Quartier résidentiel calme et recherché
Aucun travaux à prévoir
Une maison qui coche toutes les cases pour une vie confortable et sereine !
Que vous soyez une famille, un jeune couple ou que vous souhaitiez profiter du confort du plain-pied, venez découvrir ce bien où il fait bon vivre.
Une visite pourrait bien vous convaincre… Contactez-moi pour découvrir votre futur chez-vous à Pons !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 215 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Pascale Gaudefroy, Tél. : 07 88 03 12 15, E-mail : pascale.gaudefroy@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 821623782
Bilan énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1699€ et 2299€ par an sur l'année 2021.
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