Maison à vendre à SAINT-GENIS-DE-SAINTONGE de 175m²220 000 €
Réf 1626906
Aperçu de cette maison à vendre de 7 pièces et 175 m²
Maison
175m²
7
5
2
2
Individuel
1 384m²
1900
Le point fort de cette maison
Proches des commerces et commodités d'un village dynamique
Description de cette maison à vendre de 7 pièces et 175 m²
Charentaise avec de beaux espaces de vie
Et si vous trouviez enfin la maison qui coche toutes les cases ?
Nichée dans un environnement paisible, cette charentaise séduit par son aménagement et ses volumes généreux.
Le salon et son insert bois, invite à la convivialité. Cet espace de vie est complété par la cuisine et la salle à manger. Une suite parentale offre un confort de vie rare, tandis que l’étage dévoile de beaux espaces dont trois chambres, une belle pièce de 37 m² avec mezzanine, idéale pour un espace artistique ou détente.
À l’extérieur, le terrain clos, arboré ouvre le champ des possibles: jardin, espace animaux, coin détente avec terrasse et piscine. L'implantation actuelle et une seconde entrée sur le terrain permet d'envisager la construction d'une seconde habitation pour un rapport locatif ou la division du terrain pour une revente en terrain constructible.
Au cœur du village de Saint-Genis-de-Saintonge, cette maison allie charme, confort, volumes et tranquillité. Commodités accessibles à pied :commerces, écoles, cinéma, crèche ..., le tout à 30 minutes de Saintes, 45 minutes de Royan, 15 minutes de l'A10.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 220 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Richard FAYET, Tél. : 0636454063, E-mail : richard.fayet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 889042925
Nichée dans un environnement paisible, cette charentaise séduit par son aménagement et ses volumes généreux.
Le salon et son insert bois, invite à la convivialité. Cet espace de vie est complété par la cuisine et la salle à manger. Une suite parentale offre un confort de vie rare, tandis que l’étage dévoile de beaux espaces dont trois chambres, une belle pièce de 37 m² avec mezzanine, idéale pour un espace artistique ou détente.
À l’extérieur, le terrain clos, arboré ouvre le champ des possibles: jardin, espace animaux, coin détente avec terrasse et piscine. L'implantation actuelle et une seconde entrée sur le terrain permet d'envisager la construction d'une seconde habitation pour un rapport locatif ou la division du terrain pour une revente en terrain constructible.
Au cœur du village de Saint-Genis-de-Saintonge, cette maison allie charme, confort, volumes et tranquillité. Commodités accessibles à pied :commerces, écoles, cinéma, crèche ..., le tout à 30 minutes de Saintes, 45 minutes de Royan, 15 minutes de l'A10.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 220 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Richard FAYET, Tél. : 0636454063, E-mail : richard.fayet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 889042925
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anDi
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3390€ et 4650€ par an sur l'année 2021.
Ce bien vous est proposé par :
Richard Fayet
Saint-Genis-De-Saintonge (17240)
20 biens en portefeuille
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